租房合同沒(méi)到期房東要給200%違約金包括押金嗎？
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租房合同沒(méi)到期，承租人如無(wú)任何正當(dāng)理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
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租房違約金要200% 合理嗎租賃房屋的時(shí)候要簽訂租賃合同，租賃合同中要約定違約的責(zé)任，那么租房房屋過(guò)程中一方違約，違約方需承擔(dān)200的違約金是否合理，要看所需付的違約金是否屬于當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的
2020.01.31 263 -
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租房違約金不到200合理嗎租房違約金200%不合理，約定的違約金超過(guò)造成損失的30%，就可以被認(rèn)定為違約金過(guò)高，違約金過(guò)高可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人適當(dāng)減少。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況
2021.02.01 103
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沒(méi)到期房東要給200%違約金包括押金嗎？
違約金需要參照雙方簽訂的租房合同，如果房東違約需要承擔(dān)賠償責(zé)任（包含店鋪裝修費(fèi)和約定的違約金等），押金應(yīng)予以退還。租房的當(dāng)事人違約，需要支付違約金，房東應(yīng)當(dāng)退還押金。如果雙方未約定違約金的，違約金通常
2022-10-06 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東要給押金包括違約金嗎
違約金需要參照雙方簽訂的租房合同，如果房東違約需要承擔(dān)賠償責(zé)任（包含店鋪裝修費(fèi)和約定的違約金等），押金應(yīng)予以退還。租房的當(dāng)事人違約，需要支付違約金，房東應(yīng)當(dāng)退還押金。如果雙方未約定違約金的，違約金通常
2022-10-07 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東要違約金嗎
1.租房合同沒(méi)到期，承租人如無(wú)任何正當(dāng)理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 2.根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-07-19 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東要付違約金嗎？
租賃合同未到期，承租人無(wú)正當(dāng)理由不再租賃房屋的，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021-11-24 15,340
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00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
746 2022.05.27 -
01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17
