交了首付，發(fā)現(xiàn)沒有買房資格，能否全額退款、
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
因開發(fā)商的原因以及不可歸責(zé)于開發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，造成的無(wú)法辦理貸款的可以退房退款，而且因?yàn)殚_放商原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的，不能要求退房。
如果無(wú)法辦理房產(chǎn)證，可以起訴要求退款的，屬于開發(fā)商違約的。通常交房以后，三個(gè)月不辦理房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商退房的。
-
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全是能退款的。商品房預(yù)售管理辦法規(guī)定商品房銷售必須有五證，沒有五證就進(jìn)行房屋銷售違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，買房方可以請(qǐng)求解除合同。
2020.08.05 109 -
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎如果已經(jīng)支付首付，但發(fā)現(xiàn)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，是可以如果起訴來(lái)要求退款，這種情況屬于開發(fā)商違約。一般交房以后，如果三個(gè)月之內(nèi)不能辦理房產(chǎn)證的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行退房。所以在買期房之前，購(gòu)房者首先應(yīng)該要打聽清楚房子的具體情況，如果發(fā)現(xiàn)房子五證不全，
2022.04.12 949 -
期房首付交了卻發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎付了期房首付發(fā)現(xiàn)五證不全的，可以申請(qǐng)退款。合同訂立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，買受人在約定的期限內(nèi)未能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.01.10 114
-
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全，在約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此時(shí)可以要求解除合同，并要求退款。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-06-04 15,340 -
買房子交了首付發(fā)現(xiàn)有貸款
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 你的合同是購(gòu)房合同還是認(rèn)籌 你何時(shí)辦理首付，可以主張，開發(fā)商這種情況是不當(dāng)?shù)?由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
買期房交了首付發(fā)現(xiàn)五證不全可以退款嗎
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全，在約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此時(shí)可以要求解除合同，并要求退款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-06-05 15,340 -
付了首付款．現(xiàn)在不買了，首付款能退嗎？
協(xié)商解決，具體看你們合同約定，和對(duì)方是否手續(xù)齊全。因?yàn)槊刻旖獯鸬淖稍儐栴}較多，你所說(shuō)的情況不是很詳細(xì)，只能給你做簡(jiǎn)單的答復(fù)，如有不太明白的地方建議你電話咨詢。
2022-10-27 15,340
-
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來(lái)要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因，比如購(gòu)房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說(shuō)開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購(gòu)房合
835 2022.05.18 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
00:55
交了購(gòu)房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購(gòu)房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購(gòu)房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過(guò)合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,709 2022.04.15
