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申請(qǐng)住房公積金貸款麻煩嗎,需要滿(mǎn)足哪些條件

2022-11-28 15:51

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、必須在當(dāng)?shù)毓e金中心繳存公積金。 2、當(dāng)?shù)貞?hù)口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上,外地戶(hù)口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。 3.、所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年,所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、不接受已使用過(guò)公積金貸款,且未還清欠款的申請(qǐng)。 5、上次公積金結(jié)清后3個(gè)月才允許申請(qǐng)公積金 6、借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲,男60歲,單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年。 7、貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成,個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元,兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房最高貸款額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。

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住房公積金貸款要滿(mǎn)足的條件是:借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個(gè)人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購(gòu)買(mǎi)自住住房的合法合同或者是協(xié)議。

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