一、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，此種情況規(guī)定，購(gòu)買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說(shuō)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。 四、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。 五、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

實(shí)踐中，離婚時(shí)想要拿回送給一方父母的房產(chǎn)，要確定是否滿足以下撤銷贈(zèng)與的條件： 1、未簽訂贈(zèng)與房產(chǎn)合同。 2、贈(zèng)與房產(chǎn)合同未公證。 3、贈(zèng)與合同不具有社會(huì)公益和道德義務(wù)的性質(zhì)。 因此，符合以上條件的，贈(zèng)與人即可以行使任意撤銷權(quán)。不過(guò)，撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，最好在分割共同財(cái)產(chǎn)前行使該權(quán)利，當(dāng)然，雙方離婚后發(fā)現(xiàn)還有財(cái)產(chǎn)未分割的，也可以再進(jìn)行處理。