“住改非”房屋，拆遷的補(bǔ)償模式，有哪些？
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對(duì)拆遷范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。 被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，應(yīng)當(dāng)選用收益評(píng)估法。
住改非房屋拆遷時(shí)，如果其已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則一般根據(jù)房屋的經(jīng)營(yíng)情況、年限以及納稅等實(shí)際情況予以補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)效益的被征收房屋，應(yīng)選用收益評(píng)估法。
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房屋拆遷時(shí)，住改非房屋如何補(bǔ)償？所謂“住改非”房屋，是指原國(guó)有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但改做經(jīng)營(yíng)，且依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。 在認(rèn)定“住改非”時(shí)，需要從多個(gè)方面進(jìn)行綜合考量，具體包括以下幾個(gè)方面： 第一、依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅
2021.07.09 127 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠心男┓绞剑?/a>
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)征收的房屋的共同居住人來(lái)核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會(huì)根據(jù)房屋的總體面積來(lái)補(bǔ)償房屋配給，不同的地方的標(biāo)準(zhǔn)還是不同的。
2020.09.18 155
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有： 1、異地安置； 2、回遷安置； 3、給付一定的補(bǔ)償金。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇
