軍人離婚房產如何分割？
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一、軍人離婚時經濟適用房歸誰軍人經濟適用房如何分割同普通的經濟適用房分割并無多大的區(qū)別。軍人經濟適用房是軍隊在住房制度改革時對軍人的優(yōu)待措施之一。因此，在軍人離婚時，很多人會認為軍人申請的經濟適用房應歸軍人一方所有。這種理解是錯誤的。因此，確定軍人離婚經濟適用房如何分割需要解決的就是離婚房產歸誰的問題。如果經濟適用房是婚前購買，屬于軍人一方個人婚前財產的，在雙方沒有協(xié)議的情況下，離婚經濟適用房按照婚姻法及其司法解釋的規(guī)定屬于軍人一方;如果軍人購買的經濟適用房屬于夫妻共同財產，則在分割的時候按照夫妻沖突財產分割的原則進行分割，即參照照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方、同等條件下照顧女方的原則對經濟適用房進行分割;根據婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚夫妻房產分割，首先按照雙方的協(xié)議分割。雙方沒有協(xié)議的，則按照法律的規(guī)定進行分割。二、經濟適用房分割后如何補償(一)首先，確定軍人離婚，經濟適用房如何分割，首先需要考慮軍人購買的經濟適用房的政策規(guī)定。如普通公眾購買的經濟適用房在分割時需要考慮滿不滿5年的要求，滿5年與不滿5年是有很大區(qū)別的。實際中夫妻可以競價拍賣該經濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權，并給予另一方相應的補償。(二)其次，軍人離婚經濟適用房如何分割需要具體情況具體分析，在軍人購買經濟適用房條件的文件難以得到的情況下，最好咨詢律師。在律師的幫助下，取得軍人購買的經濟適用房的相關文件，然后根據文件的規(guī)定確定補償標準?，F(xiàn)實生活中，房產無論對于離婚中的哪一方來說都意義重大，它關乎到離婚之后一個人基本的住房條件。實踐中，在軍人離婚時經濟適用房分割和補償的過程中，很多相關文件靠自己的能力都很難調取。
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軍人離婚房產分割根據房產的具體情況而定。對于屬于雙方共同財產的房產，一般是平均分配；如果是一方的個人財產，則歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補償。
如果房產是婚前購買，屬于軍人一方個人婚前財產的，在雙方沒有協(xié)議的情況下，房產按照規(guī)定屬于軍人一方；如果軍人購買屬于夫妻共同財產，則在分割的時候按照夫妻沖突財產分割的原則進行分割。
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