土地使用權(quán)抵押擔(dān)保有哪些有哪些規(guī)定
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可做土地使用權(quán)抵押范圍包括：依照出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權(quán)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權(quán)等。
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土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的條件如下： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以抵押。 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。
劃撥土地使用權(quán)抵押程序主要是：土地使用者應(yīng)當(dāng)持有國(guó)有土地使用證和地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件，向土地所在市、縣人民政府土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，市、縣人民政府土地管理部門(mén)與申請(qǐng)人經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，然后還需要辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，簽訂抵押合同等。
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土地使用權(quán)有哪些規(guī)定土地使用權(quán)規(guī)定是：土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)?guó)有土地或集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，憑借土地使用證對(duì)相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2020.05.16 193 -
土地使用權(quán)抵押的條件有哪些土地使用權(quán)抵押的條件有：土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證；土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。
2021.04.25 208 -
土地使用權(quán)的抵押手續(xù)有哪些？抵押土地使用權(quán)的手續(xù)流程是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面抵押合同，攜帶土地使用權(quán)證、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押合同以及身份證件等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2020.06.29 170
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土地使用權(quán)抵押擔(dān)保法律法規(guī)有哪些
土地使用權(quán)抵押除了具有一般財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的法律特征，如抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，以清償債務(wù)為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特征。 (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得
2022-05-04 15,340 -
土地使用權(quán)抵押的規(guī)定有哪些？
特點(diǎn) 土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)： (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)抵押權(quán)
2022-08-08 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有哪些？
土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣(mài)得價(jià)金先受償權(quán)。土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押
2022-10-30 15,340 -
土地使用權(quán)抵押貸款是什么意思，土地使用權(quán)抵押擔(dān)保期限有哪些規(guī)定
土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司融資取得貸款的主要方式之一，通過(guò)自有資金獲取開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，通過(guò)預(yù)售回籠資金，歸還貸款。規(guī)定折疊
2022-02-27 15,340
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商標(biāo)權(quán)使用規(guī)定有哪些商標(biāo)權(quán)使用的規(guī)定主要包括下面幾個(gè)方面： 第一，如果自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中希望取得商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，就應(yīng)該以注冊(cè)為前提條件。只有經(jīng)過(guò)商標(biāo)局審核批準(zhǔn)以后，商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)才會(huì)受到法律保護(hù)； 第二，注冊(cè)商標(biāo)是具有有效期的。在我國(guó)《商標(biāo)法》
2,690 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
