房產(chǎn)過戶給人怎樣辦理？—如何過戶給子女
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有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。第一種是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。印花稅：總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負(fù)數(shù)，則計征數(shù)額為零。個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。第二種方法是以贈與的方式辦理過戶。先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。以上是辦理過戶手續(xù)的兩種方法，請當(dāng)事人自己從經(jīng)濟和快捷的方面選擇進行過戶。
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房產(chǎn)過戶給子女可以到房屋登記管理部門申請過戶登記，提交當(dāng)事人的身份證、戶口本和房產(chǎn)證及其他材料。房屋登記管理部門會對提交的材料進行審核，符合條件的會登記過戶。
有5個流程。如下：1、房產(chǎn)過戶的雙方當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同；2、雙方當(dāng)事人的父母雙方簽字；3、雙方當(dāng)事人提交申請材料，并且到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；4、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，交稅費；5、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門，辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
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怎樣辦理房產(chǎn)過戶給子女經(jīng)驗類，不生產(chǎn)對于房產(chǎn)過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種稅。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費即可。
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把房產(chǎn)過戶給子女如何辦理把房產(chǎn)過戶給子女可以通過買賣、贈與或繼承辦理。父母需要提交申請材料到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單后繳納相應(yīng)稅費，雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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房產(chǎn)證過戶給子女如何辦理房產(chǎn)證過戶給子女可以通過買賣、贈與或繼承辦理，父母簽字后提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種。 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
房產(chǎn)過戶給子女的，應(yīng)當(dāng)按照以下流程辦理： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料。 2、登記機關(guān)收到申請后，應(yīng)當(dāng)予以審查。 3、依法審查后，符合法律的規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)讓
2022-06-23 15,340 -
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房產(chǎn)證的過戶給子女的的方式有三種：1、通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼
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公房怎么過戶給子女公房如何過戶給子女
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