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簽合同前要審查哪些內(nèi)容

2022-06-30 09:03

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專業(yè)分析:

簽訂合同前的審查工作主要包括四個(gè)方面: (一)主體資格審查 在簽訂買賣合同前,要認(rèn)真審查合同主體是否合格。如要查驗(yàn)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,要注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否偽造或是偷竊所得,是否由工商行政管理部門核發(fā),是否具備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行為能力和權(quán)利能力。 (二)信譽(yù)審查 在實(shí)踐中,合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務(wù)。為了減少發(fā)生不必要的損失,在簽訂買賣合同之前,必須調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)。 (三)履約能力審查 無(wú)論是與公民簽訂買賣合同,還是與法人簽訂買賣合同,都要調(diào)查對(duì)方的履約能力。否則偏聽一面之詞,很容易上當(dāng)受騙。 對(duì)于公民(包括個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶)而言,可以通過(guò)他所作單位以及其親戚、鄰居、同學(xué)、朋友等熟人調(diào)查此人的履約能力。 對(duì)于法人而言,可以通過(guò)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T、上級(jí)主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。 (四)合同承辦人的資格審查 對(duì)合同承辦人的資格審查,主要包括對(duì)法定代表人的審查,對(duì)法人工作人員的審查和對(duì)委托代理人的資格審查。根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定,代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個(gè)條件,所以對(duì)委托代理人要進(jìn)行三方面的審查:審查其委托證明、代理權(quán)限和簽約時(shí)是否以委托人的名義進(jìn)行。

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簽合同前該審查的內(nèi)容有: 1、主體資格審查。 2、信譽(yù)審查。 3、履約能力審查。 4、合同承辦人的資格審查。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽合同前該審查以下內(nèi)容: 1、合同主體審查,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、合同內(nèi)容審查,合同的條款應(yīng)當(dāng)完善,不得違反法律、行政法規(guī),不得違背公序良俗。

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