購房合同丟了該怎樣過戶
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丟失購房合同的，購房者可以補辦后進行過戶。購房合同一般為一式兩份，一份丟了，可以以另外一份為準，如果都不見了，可以根據(jù)其它證據(jù)材料進行補辦。房屋過戶是指將房屋物權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，需要到房屋管理部門進行不動產(chǎn)物權(quán)的變更登記。
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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購房合同丟了有多種情況。購房合同是購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代作用。同時也是購房者收房驗房憑證，如果一旦購房合同丟失，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛。一般情況下，自己手上都只有一份合同。
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生了房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。而過戶是指將房屋所有權(quán)在房管部門進行變更登記，所有權(quán)人信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時需要申請人提交一定的材料，包括：申請書，身份證，原產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料以及要求提供的其他材料。上述幾項中所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料在買賣情況下就是指買賣合同。買賣合同一旦丟失會給過戶帶來一定的影響，但并非完全不可能再辦理過戶。買賣合同往往一式多份，由買賣雙方、中介機構(gòu)持有，其他方持有的合同依然可以作為證明材料，同時如果依法進行了合同網(wǎng)簽、備案登記，相關(guān)部門也保留有合同文本可以申請調(diào)取，提交給產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)。如果上述方法都無法做到，也可以和不動產(chǎn)登記機關(guān)協(xié)商，采用不動產(chǎn)登記機構(gòu)認可的方式提交其他類型的材料，來證明確實發(fā)生買賣交易。
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把購房合同弄丟了應該怎樣做丟失購房合同的處理方法如下： 1、在購房合同未登記預售之前，如果沒合同的，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同； 2、在購房合同完成預售登記并開始辦理銀行抵押貸款之前，如果購房者失去合同，可以在報紙上發(fā)表聲明，合同無效。三個月期滿后，將
2022.05.11 461 -
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購房合同丟了該怎么補辦買方持有的合同應在銀行抵押。如果不慎丟失合同，應采取以下措施：如果在預售登記前丟失合同，只需取消剩余合同，與開發(fā)商重新簽訂合同即可。如果預售登記已經(jīng)完成，但銀行按揭尚未開始，買方失去了合同，他需要在報紙上發(fā)表一份關(guān)于合同無效的聲明。三個月期
2022.04.13 753
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購房合同丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時，需要申請人提交一定的材料，包括申請、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時，需要申請人提交一定的材料，包括申請、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同書丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時，需要申請人提交一定的材料，包括申請、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同丟失了怎么過戶
一般買賣雙方都會各保留一份購房合同，購房合同丟了的情況下，可以聯(lián)系對方。同時購房合同會有備案記錄，可以到備案部門申請調(diào)取。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請
2022-05-12 15,340
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簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復印備份件。對方當事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預售登記。當事人采用合同
3,226 2022.04.17
