農(nóng)民征收的土地自己開墾用什么土地補償
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農(nóng)村地域廣闊,除了國家分配的土地外,其他屬于荒地的面積也很大,農(nóng)民也就在這些荒地上自己開墾,種植農(nóng)作物??扇绻龅秸魇赵撊绾潍@得賠償呢是否能獲得補償應(yīng)分兩種情形:一是與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同后對該集體土地進(jìn)行開墾的,在該土地征收時,應(yīng)根據(jù)地類依法律規(guī)定對承包方予以補償。二是村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂承包合同,私自開墾利用集體土地的,沒有實際取得土地承包經(jīng)營權(quán),屬于非法占有土地行為,不受法律保護(hù),該土地被征收時不給予補償(占地補償款)。不過其中的地上附著物和青苗的補償費應(yīng)當(dāng)歸投入者所有,按照規(guī)定給予補償。受法律保護(hù)的賠償有以下規(guī)定:《土地管理法》第四十條規(guī)定,開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。
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自己開荒地遇征收怎么補償要根據(jù)實際情況而定。農(nóng)村荒地還是屬于村集體所有,即使是農(nóng)民開荒,也不能獲得農(nóng)村荒地所有權(quán)。因為農(nóng)民對自己開荒的土地并沒有所有權(quán),所以農(nóng)民開荒土地屬于個人行為。
征收開荒的土地應(yīng)當(dāng)依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,具體依據(jù)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。荒地大多屬于農(nóng)村集體土地,在村集體的支持下開墾荒地,荒地上所投入的人力物力也應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。
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