家中老人想過(guò)戶(hù)房子，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)步驟是哪些？
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以下是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)步驟流程，有如下幾點(diǎn)： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；之后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 法定繼承需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證明文件；遺囑繼承權(quán)公證則另需提交的資料有：被繼承人所立遺囑，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證。 辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，繼承人或者受遺贈(zèng)人作為申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)、契稅完稅憑證等。
房屋過(guò)戶(hù)的流程有： 1、簽訂合同交付定金； 2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款； 3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話(huà)，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料； 4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值。
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房屋過(guò)戶(hù)具體步驟？房屋過(guò)戶(hù)的步驟是： 1.售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同； 3.房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 4.購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)； 5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納
2020.08.09 224 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)的步驟有哪些辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)； 2、提交身份證明、合同等過(guò)戶(hù)材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
2020.02.21 245 -
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程有哪些步驟離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程的步驟有：雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.01.31 142
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老人過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的步驟
步驟：1.看看老人有沒(méi)有遺囑，有的話(huà)，就按遺囑處分，沒(méi)有就按第2步進(jìn)行2.法定繼承：第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2022-03-12 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)步驟有哪些？
一、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 購(gòu)房者需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性、可靠性審核，在過(guò)戶(hù)之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 二、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 無(wú)論是房產(chǎn)
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)步驟是？
過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦
2022-06-20 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)步驟
房屋過(guò)戶(hù)的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、
2022-06-23 15,340
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樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給子女老人的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的流程為： 1、買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶(hù)，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶(hù)的，繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶(hù)，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17
