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宿遷微小企業(yè)被占企業(yè)賠償怎么樣

2023-07-30 21:22

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專業(yè)分析:

微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面: 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。 4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

小微企業(yè)拆遷賠償包括:1、對企業(yè)用房的賠償;2、企業(yè)土地使用權(quán)的賠償;3、對企業(yè)不可移動設備的損失補償;4、對于可移動設備的搬遷、安置費用的補償;5、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;6、對企業(yè)因拆遷導致的員工遣散安置費用的補償;7、對拆遷企業(yè)的獎勵費用。

張麗麗律師

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宿遷市企業(yè)拆遷補償標準如下:1、按產(chǎn)權(quán)置換的,需要作出合理的面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;2、按劃地重建的,要作出重置成新價補償、裝修費和搬遷補助、過渡費;3、按純貨幣補償?shù)?,要作出附近商品房均價的補償。并對由于征收造成的搬遷、臨時安置等進行補償。

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