總價(jià)包干怎么算？
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1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià)之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實(shí)際圖紙量調(diào)差或計(jì)算，事實(shí)上就打破了總價(jià)包干合同的盤(pán)子。 3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費(fèi)。 最終調(diào)價(jià)的過(guò)程從法律上講屬于協(xié)商的過(guò)程，雙方協(xié)商唄，給承包商一個(gè)合理的成本價(jià)即可。
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總價(jià)包干合同，按合同中約定的合同價(jià)款結(jié)算?？們r(jià)合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。
總價(jià)包干和包干合同結(jié)算時(shí)直接按合同價(jià)格結(jié)算即可。兩者的區(qū)別在于：總價(jià)包干是指合同總款項(xiàng)固定，結(jié)算時(shí)按照該數(shù)額結(jié)算；單價(jià)包干，是指單價(jià)固定，結(jié)算時(shí)按照合同約定單價(jià)結(jié)算。
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總價(jià)包干合同怎么寫(xiě)總價(jià)包干合同，按合同中約定的合同價(jià)款結(jié)算?？們r(jià)包干是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)固定的金額，即雙方約定的明確總價(jià)。
2020.04.15 400 -
總價(jià)包干合同按實(shí)結(jié)算么“總價(jià)包干”與“單價(jià)計(jì)量”及“按實(shí)結(jié)算”是相矛盾的。既然設(shè)計(jì)深度不足,以后可能發(fā)生工程量增減,不好預(yù)料哪一部分工程量出現(xiàn)增減及增減多少,所以包干也沒(méi)有意義,對(duì)于合同雙方都有風(fēng)險(xiǎn)。
2021.01.14 1,881 -
總價(jià)包干工程量超出怎么結(jié)算看合同約定。合同約定了量差的調(diào)整方式,應(yīng)執(zhí)行合同約定。若合同沒(méi)有約定,按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)對(duì)工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收合同的工程量調(diào)整。
2021.01.28 1,534
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總價(jià)包干怎么調(diào)
1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)
2022-04-25 15,340 -
單價(jià)包干，總價(jià)包干的區(qū)別
單價(jià)包干和總價(jià)包干的區(qū)別：?jiǎn)蝺r(jià)包干合同，是固定單價(jià)合同，單價(jià)是固定死不再調(diào)整的，綜合單價(jià)是清單中用單價(jià)，在單價(jià)變化超過(guò)5％時(shí)還可以調(diào)整的單價(jià)．總價(jià)包干和包干合同是一樣的，都是固定總價(jià)合同．單價(jià)包干合同
2021-10-26 15,340 -
完工總價(jià)價(jià)包干合同怎么寫(xiě)?
總價(jià)合同按合同約定的方式、期限、地點(diǎn)結(jié)算；發(fā)包人不支付工程款的，承包人可以在合理期限內(nèi)催促其支付；發(fā)包人拒絕支付的，承包人可以根據(jù)情況折扣工程，或者要求人民法院依法拍賣(mài)工程。
2022-01-01 15,340 -
總價(jià)包干如何定額？
1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)
2022-04-25 15,340
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固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別： 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的話，結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算； 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,984 2022.04.15 -
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
00:56
承包合同違約金怎么算當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求降低或者增加違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然在違約金數(shù)額明顯高于非違約方的實(shí)際損失時(shí)，法院可以
555 2022.04.25
