房產(chǎn)證上共有人是什么意思有什么規(guī)定
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房產(chǎn)證上的共有人是指共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房產(chǎn)共有人可以對(duì)房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，如夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等；按份共有基于當(dāng)事人的意思發(fā)生，如合伙產(chǎn)生的共有、共同出資購(gòu)房產(chǎn)生的共有等。
《民法典》第二百九十七條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第二百九十九條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
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房屋共有人是指共同擁有且行使房屋的權(quán)利，并且承擔(dān)義務(wù)的公民，法人。房屋共有人分為持證人和共有人。持有房屋的所有權(quán)證為持證人。房屋只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以要有個(gè)持證人。共有人擁有房屋的所有權(quán)，因此處置房屋時(shí)需要所有的共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。夫妻間共同擁有對(duì)于房屋所有權(quán)，除有特殊約定外，夫妻對(duì)該房屋共同享有處置的權(quán)利以及收益并承擔(dān)義務(wù)，沒(méi)有區(qū)別。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上的共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
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房產(chǎn)證上的共有人是什么意思？房產(chǎn)證上的共有人是指共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。 房產(chǎn)共有人可以對(duì)房屋共同共有或者按份共有: 共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，如夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等； 按份共有基于當(dāng)事
2021.03.21 174 -
房產(chǎn)證上的共有人是什么意思?房產(chǎn)不是某一個(gè)人或者組織單獨(dú)所有，而是由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。對(duì)共有的房屋按照其份額享有所有權(quán)或者共同享有所有權(quán)。
2021.04.26 277 -
房產(chǎn)證上共同共有是什么意思所謂房屋共有，是指兩個(gè)單位以上，或者兩個(gè)以上共有的房屋。 房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)： 1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。 2、除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房
2021.03.14 446
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房產(chǎn)共有人是什么意思房產(chǎn)共有人是什么意思
房屋共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋一般分為：按份共有和共同共有兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
2023-03-11 15,340 -
房產(chǎn)證上的共有人是什么意思
房產(chǎn)證上的共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。 共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共
2023-01-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的共有人是什么意思？
房產(chǎn)證上的共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。 共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共
2023-03-16 15,340 -
房產(chǎn)證上共同共有是什么意思
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)： 1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平
2022-03-27 15,340
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有價(jià)證券是什么意思有價(jià)證券也被稱(chēng)為代替性證券，是指具有一定價(jià)格和代表某種所有權(quán)或債權(quán)的憑證。最典型的就是股票和債券。比如，股票是向股份公司投資入股的憑證。有價(jià)證券就是代表公司資產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的法律證書(shū)，即代表一種經(jīng)濟(jì)權(quán)利。相應(yīng)的有價(jià)證券的持有者，也要承擔(dān)一定
7,708 2022.04.15 -
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析產(chǎn)有什么意思析產(chǎn)有可以稱(chēng)為“財(cái)產(chǎn)分析”，一般指的是財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的形式，根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分屬給各共有人所有；析產(chǎn)一般發(fā)生在家庭分家或者夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)處理中；如果有公民死亡，根據(jù)相關(guān)條例的解釋?zhuān)话銜?huì)進(jìn)行先析產(chǎn)然后在繼
1,471 2022.04.15 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買(mǎi)房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
14,613 2022.04.17
