小產(chǎn)權(quán)房公證流程要怎樣走
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按照我國(guó)法律的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是不可以辦理公證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建筑的，是禁止買賣的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具有合法的所有權(quán)證明，所以是不可以辦理公證的。 在我國(guó)法律上，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。而該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條 申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
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按照我國(guó)法律的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是不可以辦理公證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建筑的，是禁止買賣的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具有合法的所有權(quán)證明，所以是不可以辦理公證的。在我國(guó)法律上，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。而該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
貸款房公證流程如下：夫妻雙方就共同貸款房產(chǎn)協(xié)商一致公證給一方的，可以攜帶相關(guān)材料去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)；證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)；雙方當(dāng)事人在公證員提交的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書簽名。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
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軍人公積金買房流程要怎樣走（1）具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件。 （2）所購(gòu)住房為家庭首套住房。 （3）信用狀況良好。 （4）有不低于國(guó)家規(guī)定比例的首付款資金。 （5）家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。 （6）能夠按銀行
2024.06.19 29 -
2023廣東小產(chǎn)權(quán)糾紛維權(quán)流程怎么走廣東小產(chǎn)權(quán)糾紛維權(quán)流程怎么走 發(fā)生糾紛后，建議雙方先協(xié)商處理；實(shí)在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。 打官司一般要走以下程序： （1）寫好起訴書 （2）攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi) （3）法院開庭審理過(guò)程主要有：宣讀法律紀(jì)律、開場(chǎng)白
2024.05.01 62 -
房產(chǎn)證三證合一流程怎么走房產(chǎn)證三證合一流程目前不具有辦理渠道，只能辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證二證合一，換領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證。申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記
2020.10.20 190
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期房房產(chǎn)證怎樣辦的呢？怎樣走流程呢？
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怎樣走公司股權(quán)變更流程
公司股權(quán)變更的流程分為如下幾個(gè)步驟： 首先，公司應(yīng)召開股東會(huì)，通過(guò)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。這里所說(shuō)的股東會(huì)是指未轉(zhuǎn)讓之前的老股東參加的股東會(huì)；其次，轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利義務(wù)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
2023-07-02 15,340 -
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法院不能查封小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是法律禁止出售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房不能辦理產(chǎn)權(quán)證。居民雖然花錢買房，但不能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以不能確認(rèn)所有權(quán)，法院不能查封。《民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按照?qǐng)?zhí)行通知履
2022-01-01 15,340 -
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2022-09-07 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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汽車過(guò)戶流程怎樣走汽車過(guò)戶流程為： 1、攜帶本人駕駛證、身份證等重要證件，向辦理動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶中心出示相關(guān)材料并領(lǐng)取一張申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填寫完整提交給相應(yīng)工作人員后，即可辦理轉(zhuǎn)移受理登記。將汽車開到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)專業(yè)人員檢查、拓號(hào)、拆牌、照相等等，辦理人員提交相應(yīng)拓號(hào)費(fèi)用
32,329 2022.04.15
