房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策簡(jiǎn)介
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為鼓勵(lì)個(gè)人改善居住條件，促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一些個(gè)人所得稅征、免稅政策：一是個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。二是對(duì)出售自有住房并在出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，按照其購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例全部或部分予以退稅。三是除上述情形外的，納稅人就應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)后，余額(凈收入)按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。如果納稅人不能夠準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)憑證，無(wú)法確定房產(chǎn)原值時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個(gè)人所得稅。按售房收入額的一定比例征收與按凈收入的20%征收，其稅負(fù)是差不多的。
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下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn) 二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn) 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn) 四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn) 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。 3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
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房貸個(gè)稅優(yōu)惠政策夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是10
2020.08.09 805 -
納稅優(yōu)惠政策稅收優(yōu)惠政策是指稅法對(duì)某些納稅人和征稅對(duì)象給予鼓勵(lì)和照顧的一種特殊規(guī)定。比如，免除其應(yīng)繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負(fù)擔(dān)。稅收優(yōu)惠政策是國(guó)家利用稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的具體手段，國(guó)家通過(guò)稅收優(yōu)惠政策、可以扶
2020.02.26 401 -
稅收優(yōu)惠政策企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策如下： 1、年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅，也就是5%； 2、年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率
2020.05.07 462
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房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策
（一）《暫行條例》《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的免稅房產(chǎn)、幼兒園、托兒所、（包括門診部、診療所）等自用的房產(chǎn)；的房產(chǎn)，凡生產(chǎn)軍品的免征房產(chǎn)稅；生產(chǎn)民品的按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)民品的，可按各占比例劃分征
2022-02-28 15,340 -
房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策
1、(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%；(2)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。2、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免稅。因城市規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，經(jīng)稅
2022-02-10 15,340 -
納稅優(yōu)惠政策
稅收優(yōu)惠政策是指稅法對(duì)某些納稅人和征稅對(duì)象給予鼓勵(lì)和照顧的一種特殊規(guī)定。比如，免除其應(yīng)繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負(fù)擔(dān)。稅收優(yōu)惠政策是國(guó)家利用稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)
2021-12-16 15,340 -
湖北企業(yè)房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策
根據(jù)《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)行為稅減免工作有關(guān)規(guī)定的通知》（鄂地稅發(fā)[2009]93號(hào)）規(guī)定，各級(jí)地稅機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和資源稅減免稅事項(xiàng)，必須按照國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)的實(shí)際情況嚴(yán)格把關(guān)
2022-03-20 15,340
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2021企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策還有嗎2021年關(guān)于企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策主要有以下幾條：1、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，針對(duì)小型微利企業(yè)應(yīng)納稅所得額不超過(guò)一百萬(wàn)的部分，計(jì)算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的稅率，而超過(guò)一百萬(wàn)但不超過(guò)三百萬(wàn)的應(yīng)納稅所得額的部分，具體的計(jì)算方式是乘以百分之
2,763 2022.04.12 -
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個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策20212021年個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策如下：針對(duì)稅收而言，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是不用繳納企業(yè)所得稅的，當(dāng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)擁有相對(duì)獨(dú)立的多個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，可以采用創(chuàng)辦多家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的方式，降低每個(gè)企業(yè)應(yīng)納稅所得額，從而達(dá)到節(jié)約稅收成本的效果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
6,133 2022.04.12 -
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2021小微企業(yè)優(yōu)惠政策2021年小微企業(yè)優(yōu)惠政策：1、對(duì)月銷售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人（按季納稅，季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元），免征增值稅。2、對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企
14,413 2022.04.17
