租房子合同簽了乙方違約怎么辦
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看合同有無對您提前解約作出約定，如果沒有約定，為違約，您可以和對方協(xié)商解決。如果你已經(jīng)與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對違約是否有規(guī)定，有規(guī)定就按照規(guī)定違約責(zé)任執(zhí)行，沒有規(guī)定你就和房東協(xié)商適當(dāng)進行賠償。租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃合同》第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2向乙方加收滯納金。
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民事合同在履行過程中，如果出現(xiàn)一方違約的情形，則守約方另可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的方式包括：賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等等。所謂繼續(xù)履行就是：要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)；所謂補救措施通常發(fā)生于瑕疵履行這類違約情形；賠償損失則是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
在房屋租賃合同中，一方違約的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房合同中乙方違約怎么辦1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
2021.03.21 280 -
簽合同乙方違約怎么辦簽合同乙方違約甲方可以選擇解除合同，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金、賠償金等；如果甲方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求乙方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.25 201 -
簽合同乙方違約怎么辦民事合同在履行過程中，如果出現(xiàn)一方違約的情形，則守約方另可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的方式包括：賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等等。所謂繼續(xù)履行就是：要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)；所謂補救措施通常發(fā)生于瑕疵履行這類違約情形；賠償損失則
2022.04.12 772
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租房合同簽訂時, 甲方違約, 乙方違約怎么辦
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及
2022-03-14 15,340 -
租房合同乙方違約怎么辦
一、甲方（房東）違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0
2022-03-25 15,340 -
租房子乙方違約怎么辦
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途
2022-03-14 15,340 -
租房合同甲方違約，乙方怎么辦
一、甲方（房東）違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0
2022-05-05 15,340
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甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來說，在法律上并不存在廢除合同這一種說法。正確來說，應(yīng)當(dāng)表達為：甲方不具有法定的解除權(quán)，也不具有約定的解除權(quán)，而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,184 2022.04.17
