國家征地拆遷的規(guī)定有哪些
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中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。辦法規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。 被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當選用假設(shè)開發(fā)法評估。 可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應(yīng)當選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結(jié)果進行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果。
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根據(jù)法律規(guī)定，如若有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補償，具體有下列兩種補償方式：1.貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。
農(nóng)村征地拆遷補償?shù)囊?guī)定有《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》和《民法典》中關(guān)于農(nóng)村征地拆遷賠償內(nèi)容的具體法律條款。農(nóng)村房屋的補償標準首先會由房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行討論并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府會將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
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國家規(guī)定農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補償農(nóng)村宅基地拆遷主要有以下2種補償方式： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償
2020.04.01 278 -
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拆遷賠償國家賠償有哪些規(guī)定拆遷國家賠償領(lǐng)取條件： 1、主體要件所謂主體要件是指侵權(quán)行為的主體要適格。國家賠償法規(guī)定只有行政機關(guān)及其工作人員的行為才能要求行政賠償。司法機關(guān)的錯案依照司法賠償處理，立法機關(guān)的抽象立法行為不能獲得的國家賠償。 2、原因要件只有行使行政職權(quán)
2020.10.26 232
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國家拆遷規(guī)定有哪些
國家拆遷由國務(wù)院拆遷補償條例規(guī)定，其中第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(
2022-04-29 15,340 -
拆遷國家有哪些規(guī)定
國家拆遷由國務(wù)院拆遷補償條例規(guī)定，其中第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(
2022-04-21 15,340 -
國家征地拆遷是什么規(guī)定
拆遷也許是和我們每個人息息相關(guān)的，了解拆遷的政策和規(guī)定，也是保障您自身的合法權(quán)益的一種重要的途徑。小編建議大家有時間的時候還是多了解一下有關(guān)規(guī)定和政策。更多相關(guān)知識您可以咨詢商丘律師。
2022-05-25 15,340 -
征地拆遷的國家補償標準有哪些
是國家根據(jù)我國現(xiàn)階段的具體情況而訂的，相關(guān)部門要按照國家的補償標準嚴格執(zhí)行，做到使居民百姓都能夠滿意，避免不必要的矛盾和沖突，使國家的建設(shè)和發(fā)展能夠順利地進行，更多相關(guān)問題您可以咨詢
2022-05-22 15,340
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家庭暴力的特征有哪些家庭暴力的特征有： 1、反復(fù)性發(fā)作，家庭暴力一般都具有循環(huán)性，其主要過程有：緊張狀態(tài)階段、暴力階段以及親密階段三個階段； 2、普遍性和嚴重性； 3、家庭暴力的表現(xiàn)形式多樣，一般包含肉體損害、精神折磨，例如對受害人實施傷害的威協(xié)，恐嚇威脅、性
2,443 2022.04.15
