如果買賣房屋被查封如何申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行？
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如果賣方故意隱瞞銷售房屋抵押的事實(shí)，簽訂合同后房屋被檢查執(zhí)行，買方可以主張合同無(wú)效，同時(shí)要求償還購(gòu)買房屋的費(fèi)用和利息，賠償損失，要求賣方承擔(dān)購(gòu)買房屋費(fèi)用的兩倍以下的賠償責(zé)任。
《民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
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買賣的房屋被查封執(zhí)行出賣人故意隱瞞的買受人可以要求出賣人在定金基礎(chǔ)上賠付雙倍，同時(shí)可以要求解除房屋買賣合同，返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的條件為： 1、有生效的判決； 2、判決的內(nèi)容是可執(zhí)行的，一方當(dāng)事人不履行生效判決確定的義務(wù)； 3、另一方當(dāng)事人需要在二年內(nèi)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百三十九條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。
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如何申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不
2020.01.09 422 -
如何申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行？行政機(jī)關(guān)如果要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的，需要先催告當(dāng)事人履行義務(wù)；如果催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，則行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院，提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)。
2020.02.06 261 -
法院強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行呢評(píng)估價(jià)格、作出強(qiáng)制拍賣的決定、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價(jià)、舉行拍賣會(huì)、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
2020.05.23 369
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被法院查封房屋如何買賣
要解決法院查封的房子怎么買的問(wèn)題，需要清楚以下的內(nèi)容，法院查封的房產(chǎn)是限制交易的,但是如果是公開拍賣的話是可以交易，有兩種方式，一種是付意向金，然后簽委托書，和中介一起去拍賣，付房?jī)r(jià)的10％的保證金，
2022-08-06 15,340 -
如果被法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)查封兒子的房子嗎？
我來(lái)回答如果被法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)查封兒子的房子嗎這個(gè)問(wèn)題， 第一種意見認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》，法院執(zhí)行的標(biāo)的為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，登記在徐某華名下的房產(chǎn)即為徐某華
2022-07-23 15,340 -
房屋買賣合同法院如何強(qiáng)制執(zhí)行？
房屋買賣合同可以強(qiáng)制執(zhí)行。被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)的，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、出售被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。
2021-11-05 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
申請(qǐng)執(zhí)行是強(qiáng)制執(zhí)行，但說(shuō)法不同。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般可以根據(jù)生效的民事判決、裁定和調(diào)解，向第一審人民法院或者第一審人民法院同級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。也就是說(shuō)，一審哪個(gè)法院判決了我的案件，我可以向哪個(gè)法院
2021-11-17 15,340
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如何催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人想催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行的，可以通過(guò)電話催促，如果法院在收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人還可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請(qǐng)書，如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17 -
01:49
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行材料申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行材料有：1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書一份。申請(qǐng)人為法人或其他組織的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)加蓋公章；申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)由本人在強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書上簽名或捺手印。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復(fù)印件；2、證明申請(qǐng)人主體資格的材料一份，受
8,538 2022.05.11 -
![法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方?jīng)]錢怎么辦](http://att.110ask.com/bd/top1/2021/12/vbgq35acjwe47.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
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法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方?jīng)]錢怎么辦債權(quán)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，如果被執(zhí)行人沒錢的，法院會(huì)裁定中止執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，中止執(zhí)行并不等于終結(jié)執(zhí)行，在中止執(zhí)行后，如果申請(qǐng)執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)的，可以向法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，法院也可以依職權(quán)恢復(fù)執(zhí)行
4,654 2022.04.17
