2022年房屋所有權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
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1、房地產(chǎn)權(quán)證既能證明具備房屋所有權(quán)，又能證明具備土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證則是只能證明擁有房屋的所有權(quán)，而不能證明對土地使用權(quán)。這是兩個證件最主要的區(qū)別。 2、辦理房屋所有權(quán)證的是在房產(chǎn)管理部門，而辦理房地產(chǎn)權(quán)證的則是要具有管理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的部門。 3、房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)有時間限制，而房屋所有權(quán)屬于私人財產(chǎn)權(quán)的一種，使用時間是永久性的。
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這是由于我國不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個單位的地區(qū)，只發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證;而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門發(fā)房屋所有權(quán)證，土地管理部門發(fā)土地使用權(quán)證。 相較于房屋所有權(quán)證而言，房地產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利效力更大，不僅涉及房屋的所有權(quán)，對土地的所有權(quán)也進(jìn)行規(guī)定。
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要在于，不動產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，而房地產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，相對來說，不動產(chǎn)權(quán)證比房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，且不動產(chǎn)權(quán)證對房屋的使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋取得價格。二者都是用以證明房屋不動產(chǎn)權(quán)屬的證書，而房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。
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房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于前者是個人所有、后者是共有。房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證的本質(zhì)是一樣的,都是不動產(chǎn)權(quán)屬證書,是權(quán)利人享有該房屋所有權(quán)的證明。房屋共有權(quán)證指的是房屋由兩個以上民事主體共有。共有又可以分為共同共有、按份共有。
2021.01.24 250 -
房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別是：土地使用證登記的對象為土地，而房權(quán)證登記的對象為商品房。
2020.08.06 243 -
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要在于，不動產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，而房地產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，相對來說，不動產(chǎn)權(quán)證比房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，且不動產(chǎn)權(quán)證對房屋的使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋
2022.04.13 3,200
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房屋所有權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)證有兩個證：一個是《房屋所有權(quán)證》簡稱“房產(chǎn)證”，而另一個就是《土地使用權(quán)證》簡稱“土地證”。最初的時候，“房產(chǎn)證”和“土地證”是分開辦理的，也就是兩個本本單獨分開的。但是現(xiàn)在有些省市的房屋管
2022-03-12 15,340 -
房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別
房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于前者是個人所有、后者是共有。房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證的本質(zhì)是一樣的,都是不動產(chǎn)權(quán)屬證書,是權(quán)利人享有該房屋所有權(quán)的證明。房屋共有權(quán)證指的是房屋由兩個以上民事主體共有
2022-11-15 15,340 -
房屋所有權(quán)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
“產(chǎn)權(quán)證”和“房產(chǎn)證”的區(qū)別房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括
2022-02-12 15,340 -
房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別
1、房地產(chǎn)權(quán)證既能證明具備房屋所有權(quán)，又能證明具備土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證則是只能證明擁有房屋的所有權(quán)，而不能證明對土地使用權(quán)。這是兩個證件最主要的區(qū)別。2、辦理房屋所有權(quán)證的是在房產(chǎn)管理部門，而辦
2022-09-04 15,340
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房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:13
房地產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證書，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,686 2022.05.11 -
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他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17
