婚內(nèi)一方擅自出賣房屋另一方能否主張收回房
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在現(xiàn)實生活中，很多夫妻在辦理房產(chǎn)登記時，只登記一方的名字，在一方擅自處置房產(chǎn)時，極易引發(fā)糾紛。如果買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果買房人知道該房產(chǎn)是夫妻共有，或者沒有辦理過戶登記，另一方以未經(jīng)其同意要求解除房屋買賣合同的話，是可以要回房子的。
根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條? 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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如果買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果買房人知道該房產(chǎn)是夫妻共有，或者沒有辦理過戶登記，另一方以未經(jīng)其同意要求解除房屋買賣合同的話，是可以要回房子的。
如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，買房人知道該房產(chǎn)是夫妻共有，或者沒有辦理過戶登記，另一方以未經(jīng)其同意要求解除房屋買賣合同的話，是可以要回房子的。
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夫妻一方擅自出賣房屋另一方能否要回房子在現(xiàn)實生活中，很多夫妻在辦理房產(chǎn)登記時，只登記一方的名字，在一方擅自處置房產(chǎn)時，極易引發(fā)糾紛。如果買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果買房人知道該房產(chǎn)是夫妻共有，或者沒有辦理過戶登記，另一方以未
2021.01.09 163 -
夫妻一方擅自將房子出賣另一方出資能否收回在現(xiàn)實生活中，很多夫妻在辦理房產(chǎn)登記時，只登記一方的名字，在一方擅自處置房產(chǎn)時，極易引發(fā)糾紛。如果買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果買房人知道該房產(chǎn)是夫妻共有，或者沒有辦理過戶登記，另一方以未
2021.01.30 160 -
夫妻一方擅自賣房，另一方能否要回第一，如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，且僅登記為簽訂合同的一方所有，房屋買受方如屬于善意第三人，其信賴?yán)鎽?yīng)得到保障，即認(rèn)定合同有效。 此時如果購房人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣房人或其配偶無權(quán)主張追回該房屋。如果購房人雖然是善意購
2021.03.22 181
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婚內(nèi)夫妻一方擅自出賣房屋另一方能否主張收回房屋
在現(xiàn)實生活中，很多夫妻在辦理房產(chǎn)登記時，只登記一方的名字，在一方擅自處置房產(chǎn)時，極易引發(fā)糾紛。如果買房人不知道該房產(chǎn)屬于夫妻共有，且已辦理過戶登記，那么另一方是無法主張收回的。如果買房人知道該房產(chǎn)是夫
2022-06-07 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈與另一方，另一方能否主張撤銷？
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無效，同時主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以
2022-05-06 15,340 -
夫妻一方擅自賣房, 另一方能否主張撤銷房屋買賣合同
夫妻一方在另一方不知情的情況下擅自買賣房屋的效力 這類情況二手房交易中經(jīng)常遇到，一般不會出現(xiàn)大的法律糾紛。即使存在另一方不知情的情況，如果買方實際交付了房款，并辦理了過戶，那么也視為房屋買賣合同有效。
2022-01-31 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈與另一方的，另一方能否主張撤銷？
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無效，同時主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以
2022-04-04 15,340
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00:58
一方出賣共有房屋受法律保護(hù)嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17 -
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
