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父親去世,房子怎么辦?

2022-03-31 11:38

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四川在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-31回復(fù)

專業(yè)分析:

父母相繼去世,父親名下有三處房產(chǎn),當(dāng)時父母住一套68平米,小兒子小女兒住一套60平米,大女兒一家三口住一套43平米,大兒子一家住天津二兒子一家住上海。還要說明:小兒子于2016年10月病故未婚未子女,小女兒已婚無子女有自己住房有精神分裂癥,這是家庭基本情況。還需說明家中大女兒退休后常年照顧父母,家中大兒子二兒子也常來北京看望照顧父母。我家房產(chǎn)怎么辦?可以通過訴訟途徑解決

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沈輝律師

四川循定律師事務(wù)所

父親去世了,房子應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下兩種情況進(jìn)行確定:父親去世后,房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將母親的部分先分出來,剩余的部分應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)處理,父親生前立有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容確定剩余的部分由誰繼承;未立遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理,由法定繼承人繼承剩余的部分,有多個法定繼承人的,應(yīng)當(dāng)共同繼承剩余的部分,繼承后,由法定繼承人共同協(xié)商進(jìn)行分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的,首先要對房屋進(jìn)行分割,房產(chǎn)的一半歸母親所有,房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,協(xié)議優(yōu)先;沒有協(xié)議,有遺囑的,按照遺囑繼承;沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的,按照法定繼承。

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    1,如果該房產(chǎn)屬于你父母的共同財產(chǎn),該房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于你父親的遺產(chǎn),由你爺爺奶奶(如果尚在世)、你母親和你共同繼承,你有權(quán)要求分割該部分產(chǎn)權(quán)。 2,具體來說,你需要證明該房產(chǎn)是你爸爸的房產(chǎn),不是你

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