辦理貸款需要注意哪些問題
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個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)如下：1、適度貸款：個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)，必須充分考慮個(gè)人和家庭的財(cái)務(wù)狀況，一般月還款金額不得超過家庭月總收入的50％。2、選擇合適的貸款產(chǎn)品：個(gè)人需要根據(jù)自身情況選擇合適的貸款品種、貸款期限和還款方式。3、保持良好的個(gè)人信用：個(gè)人需要保持良好的信用記錄。一旦信用記錄不好，將直接影響貸款的可操作性，甚至可能被銀行拒絕。4、提供真實(shí)有效的信息：辦理貸款時(shí)，個(gè)人需要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人信息，不要提供虛假信息，否則可能會(huì)被列入銀行黑名單，以后再也無法辦理貸款。當(dāng)個(gè)人信息發(fā)生變化時(shí)，個(gè)人必須及時(shí)通知銀行。5、有明確的貸款用途：辦理貸款時(shí)，個(gè)人必須說明貸款用途，并提供購(gòu)買房地產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、裝修等相關(guān)證明材料。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條、第十二條、第十三條
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按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
抵押房產(chǎn)辦理貸款的注意事項(xiàng)是：抵押人的名稱與產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)人的名稱是否一致的產(chǎn)權(quán)問題；某些特定房產(chǎn)不能按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)問題；需單獨(dú)評(píng)估計(jì)算出土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)問題；增加貸款額度重新估值的比例、資產(chǎn)再抵押的問題。
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高利貸借款需要注意哪些問題高利貸有下列表現(xiàn)形式：借款利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍，以及逾期利息超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。借高利貸要注意的問題是，高利貸是違法的，由于該部分利息，法律不予保護(hù)，因此借款人可以不償還。
2021.01.08 202 -
二手房貸款需注意哪些問題二手房貸款須注意： 1、評(píng)估價(jià)與最高貸款額，銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則。 2、竣工年代與貸款年代。 3、貸款成數(shù)和利率。 4、還款方式的選擇，銀行的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。 5、貸款銀行的選擇，各商業(yè)銀行服務(wù)特色不
2020.09.30 158 -
按揭貸款買房需要注意哪些問題1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。 2、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑?/p>
2021.01.03 216
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貸款辦理需要注意哪些問題
1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根
2022-05-20 15,340 -
貸款需要注意哪些問題
通常情況下，住房貸款有三種：個(gè)人住房商業(yè)貸款、個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款。
2022-07-16 15,340 -
貸款時(shí)需要注意哪些問題
借款時(shí)要注意下列問題： 1、要與債務(wù)人簽訂借款合同，且合同內(nèi)容要全面。 2、約定的利息不能超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。 3、要求對(duì)方提供擔(dān)?；蛞笥幸欢ń?jīng)濟(jì)能力的第三人做其保證人，數(shù)額
2022-06-25 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要注意哪些問題
1、注意有的房產(chǎn)不能用來抵押目前常見的不具有抵押貸款申請(qǐng)資質(zhì)的房產(chǎn)有以下的五類：、老舊小的二手房、已購(gòu)公房和在按揭房及未到5年的。2、房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)銀行對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值，并不是以房產(chǎn)的市值為準(zhǔn)，而是
2022-09-04 15,340
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對(duì)于購(gòu)房者來說購(gòu)買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
