兄弟兩人房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
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兄妹辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的需要依法繳納稅費(fèi)。以出讓的方式辦理過戶需交增值稅、個(gè)人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅，滿5年免征個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式辦理過戶需交個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理過戶需交印花稅、公證費(fèi)。
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兄妹之間房產(chǎn)過戶也是需要交稅的，兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈(zèng)與，根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅。契稅稅率為3—5%。
兄妹之間過戶房產(chǎn)屬于贈(zèng)予行為，需要繳納過戶費(fèi)、契稅等。需要當(dāng)事人雙方當(dāng)事人和住房共有人，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，贈(zèng)與合同，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過戶。 （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 （2）房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納。
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親兄弟的房子過戶需要交稅嗎需要交稅。兄妹之間過戶房產(chǎn)屬于贈(zèng)予行為,需要繳納過戶費(fèi)、契稅等。需要當(dāng)事人雙方當(dāng)事人和住房共有人,一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,贈(zèng)與合同,一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過戶。
2020.01.14 809 -
兄弟之間房屋過戶需要交稅嗎?兄弟之間房屋過戶需要交稅。過戶所需費(fèi)用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）
2020.06.12 1,786 -
兄弟房產(chǎn)過戶可贈(zèng)予或買賣過戶。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
2020.08.01 657
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兄弟倆繼承父母一處房產(chǎn),過戶后,兄弟倆再過給一個(gè)人,需要交稅嗎
需要，按正常的二手房過戶計(jì)交過戶稅費(fèi)。只是房產(chǎn)證是否滿二年的開始時(shí)間是按繼承前父母的房產(chǎn)證時(shí)間開始算的，不是按你們新證的時(shí)間。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免
2022-10-16 15,340 -
親兄弟房產(chǎn)過戶需要費(fèi)用嗎
需要交稅。兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈(zèng)與，根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心
2022-11-04 15,340 -
兄妹間房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
兄妹辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的需要依法繳納稅費(fèi)。以出讓的方式辦理過戶需交增值稅、個(gè)人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅，滿5年免征個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式辦理過戶需交個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理
2022-06-22 15,340 -
兄妹之間房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
兄妹辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的需要依法繳納稅費(fèi)。以出讓的方式辦理過戶需交增值稅、個(gè)人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅，滿5年免征個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式辦理過戶需交個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理
2022-05-22 15,340
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01:07
兩兄弟分戶口父母跟誰兩兄弟分戶口，父母跟誰是由父母自行決定的，或者是由家庭內(nèi)部自行協(xié)商確定，法律并不進(jìn)行干涉和限制。如果在分戶分家之前，父母本身就有獨(dú)立的戶口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分戶之前沒有獨(dú)立的戶口的，那么就需要跟隨子女之中的任意一方
6,205 2022.04.17 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對(duì)此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:55
財(cái)產(chǎn)兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對(duì)公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15
