個人住房申請退房開發(fā)商不退怎么辦
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買方可以解除合同，這是法律規(guī)定的，不需要合同約定，但違約是承擔違約責任的，沒有約定的話可以賠償損失。無論如何，房價都在扣除違約金 以后一定要退給你。要求退房必須有退房合同或法定理由。開發(fā)商未提前告知房屋抵押的，可以以欺詐為由要求確認你們之間的買賣合同無效，要求退還房款并索賠。當然也可以從開發(fā)商的銷售資質(zhì)等其他方面找到退房的理由。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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一般不可以退。交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
因交房延期申請退房，開發(fā)商不退購房者可以與開發(fā)商進行協(xié)調(diào)溝通，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以向法院起訴解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔。
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因交房延期申請退房開發(fā)商不退怎么辦呢因交房延期申請退房，開發(fā)商不退并且協(xié)商不成的情況下，可以去法院起訴主張開發(fā)商承擔違約責任、退還購房款、賠償損失。
2021.04.15 195 -
退房開發(fā)商不退房款怎么辦退房開發(fā)商不退房款可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的提起訴訟。具體如下： 1、開發(fā)商已經(jīng)造成違約，工程停工，不能按時交付房屋時，需要對其提出退房要求，如合同上未填寫交房日期，可在此時要求開發(fā)商另立合同注明交房日期，如在違約，需給購房者交付違約金
2022.08.11 17,552 -
退房原因開發(fā)商不退房怎么辦買方可以解除合同，這是法律規(guī)定的，不需要合同約定，但是違約是要承擔違約責任的，沒有約定的話按照損失賠償即可。 無論怎么樣，房款在扣除違約金后肯定要退回給你的。 要求退房必須有退房的合同理由或法定理由，如果開發(fā)商未事先告知房屋已抵押的情況，則
2020.01.14 246
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個人原因退房開發(fā)商不退款怎么辦
依據(jù)目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證
2021-02-24 15,340 -
個人原因退房開發(fā)商不肯退怎么辦？
依據(jù)目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證
2021-02-24 15,340 -
退房開發(fā)商不退款怎么辦
退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要６個月，簡易程序需要３個月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請法院強制執(zhí)行。
2022-06-09 15,340 -
開發(fā)商不退房怎么辦，開發(fā)商不退房怎么辦，相關(guān)法律
開發(fā)商不給退房怎么辦，一、開發(fā)商不給退房怎么辦 (一)如果賣方已經(jīng)違約但又拒絕退房的，購房者可以先與開發(fā)商溝通協(xié)商。在目前房價上揚的情況下，如果退房僅是退還原先的購房款，反而往往會使購房者遭受損失。因
2022-04-01 15,340
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00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權(quán)益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
