二手房交易一手費(fèi)用多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手住宅在交易過程中，需要征收的費(fèi)用很多，大部分二手住宅的交易稅是指在二手住宅的交易過程中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各種稅金。其中包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、權(quán)利稅和附加稅。第一，權(quán)利稅。住宅在90平方以下的，按1％征收的住宅在90平方到144平方之間的，按1、5％征收的其馀住宅和非住宅都按3％征收權(quán)利稅。第二，個人所得稅。房地產(chǎn)證明書發(fā)行5年內(nèi)銷售，按銷售價格的1％征收個人所得稅，按銷售價格和原銷售價格的差額征收個人所得稅的20％，兩者選擇一個。房地產(chǎn)證明書發(fā)行5年后出售，而且是唯一的住宅用房，可以免除所得稅。這是通稱的滿五唯一。第三，印花稅。住宅90平方以下的，免除印花稅，其他按銷售價格的0．05％征收。
長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《長沙市存量房交易稅收征收管理試行辦法》的通知第三條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房交易費(fèi)用有：1、契稅。一般是房款的百分之一點(diǎn)五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下并且是首套房的，要交納百分之一的契稅；2、印花稅：房款的百分之零點(diǎn)零五；3、交易費(fèi)。每平方米3元；4、測繪費(fèi)：每平方米1.36元；5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常是在200元內(nèi)。
二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用有很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅以及附加稅。第一、契稅。住宅90平方以下的，按1%收取;住宅90平方至144平方之間的，以1.5%收??；其余的不管是住宅還是非住宅都以3%來收取契稅。第二、個人所得稅。房產(chǎn)證頒發(fā)5年內(nèi)銷售，按銷售價的1%征收個人所得稅，有的按銷售價與原銷售價差價20%征收個人所得稅，兩者二選一。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，且是唯一住宅用房，可免征所得稅，這就是俗稱的滿五唯一。第三、印花稅。住宅90平方以下的，免征印花稅，其它按銷售價格0.05%征收。
-
二手房交易的費(fèi)用是多少？二手房交易的費(fèi)用除了必須的房產(chǎn)費(fèi)用之外，還會在交易中產(chǎn)生很多額外費(fèi)用，比如在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育附加費(fèi)等。其中營業(yè)稅，由買方支付。這項(xiàng)營業(yè)稅則是
2022.04.16 1,341 -
二手房交易費(fèi)用二手房交易費(fèi)用有稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等其他一些流程需要的費(fèi)用。主要的稅費(fèi)有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取
2021.04.25 189 -
二手房交易中介費(fèi)一般多少1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)； 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取； 3、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”； 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗； 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，
2020.09.04 313
-
買二手房交易一般多少費(fèi)用
二手房交易過程中需要收取的費(fèi)用很多。二手房過戶交易的稅費(fèi)大多是指稅務(wù)機(jī)關(guān)在二手房交易過程中向買賣雙方征收的各種稅費(fèi)。大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、附加稅。第一，契
2021-11-01 15,340 -
二手房交易一般要多少費(fèi)用
需要支付的費(fèi)用如下： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%； 2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)； 3、手續(xù)費(fèi)：
2022-06-28 15,340 -
交二手房稅費(fèi)，二手房交易稅費(fèi)一般多少
二手交易稅費(fèi)主要包括： 1.交易契稅：評估價×1.5%；2.交易印花稅：評估價×0.05%；(雙方) 3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡；(雙方) 4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按
2022-03-29 15,340 -
二手房交易費(fèi)用是多少
二手房交易費(fèi)用要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，一般有以下5種： 1、契稅。一般是房款的百分之一點(diǎn)五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下并且是首套房的，要交納百分之一的契稅； 2
2022-07-17 15,340
-
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
