此預(yù)有沒有法律依據(jù)？
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物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。預(yù)交物業(yè)費有沒有法律上的依據(jù)很多買了房的業(yè)主們都會碰到這樣的情況，在驗房時物業(yè)公司會要求業(yè)主預(yù)交一段時間的物業(yè)費，實際上，這樣的做法是沒有依據(jù)的。按照規(guī)定，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費；經(jīng)批準可以預(yù)收的，預(yù)收期不得超過6個月，對此，若是物業(yè)公司沒有出示政府行政部門批準文件，可以拒交。
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預(yù)交物業(yè)費沒有法律上的依據(jù)。物業(yè)不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費，經(jīng)批準可以預(yù)收的，預(yù)收期不得超過6個月，物業(yè)沒有出示政府行政部門批準文件的，業(yè)主可以拒交。
預(yù)期違約的法律規(guī)定有：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式有采取補救措施或者賠償損失等。
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父債子償有沒有法律依據(jù)1、若父親為無民事或者限制民事行為能力人的，且子女作為法定監(jiān)護人的，子女有代替償還債務(wù)的法定義務(wù)。 2、如果父親是完全民事行為能力人的，應(yīng)對自己行為承擔(dān)法律責(zé)任和相應(yīng)后果，子女沒有義務(wù)替父償還債務(wù)。 3、如果父親死亡，子女作為合法繼承人，在
2021.01.25 119 -
征收拆遷有沒有法律依據(jù)？“協(xié)議拆遷”只是拆遷方為了加速拆遷活動而采取的策略，在沒有依法取得相關(guān)拆遷許可和征地批文的情況下就展開拆遷活動，是完全不符合法律程序的，也是很難保障被拆遷人的合法權(quán)益的。所以，要想為被拆遷人爭取到合理的補償，就必須要抓住拆遷行為的違法之處，
2020.09.07 254 -
凈身出戶有沒有法律依據(jù)凈身出戶沒有法律依據(jù)。如果到人民法院起訴離婚，即使一方有過錯，人民法院也很難判決一方凈身出戶，因為人民法院在判決的時候，會考慮到財產(chǎn)來源、夫妻雙方對共有財產(chǎn)的貢獻、過錯方的過錯行為等因素。
2021.02.19 166
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預(yù)交物業(yè)費有沒有法律上的依據(jù)？
按照規(guī)定，物業(yè)公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費。但預(yù)收的期限，最長不得超過一年，如最新《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費用，但預(yù)收的期
2022-10-18 15,340 -
由此引申的法律依據(jù)有哪些？
農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)證農(nóng)村土承包合同效家依確認承包享土承包經(jīng)營權(quán)律憑證農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)證依收土承包合同解除根據(jù)《農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)證管理辦》第二十條規(guī)定承包期內(nèi)發(fā)列情形應(yīng)依收農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)證：()承包期內(nèi)
2022-10-23 15,340 -
預(yù)售登記依據(jù)法律有哪些?
1、商品房預(yù)售登記是一種具有物權(quán)特點的債權(quán)登記，登記與否不應(yīng)影響商品房預(yù)售合同的法律效力。 2、開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案
2022-06-05 15,340 -
曠工有沒有法律依據(jù)
《勞動法》賦予用人單位有制定和執(zhí)行勞動紀律和規(guī)章制度的權(quán)力。曠工是一種違反勞動紀律的行為。曠工嚴重的，甚至?xí)挥萌藛挝怀Ｓ萌藛挝灰罁?jù)勞動紀律和規(guī)章制度的規(guī)定對其予以處分和罰款，是一種正常的企業(yè)管理
2022-03-26 15,340
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轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國現(xiàn)行的《中華人民共和國繼承法》中，并沒有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
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撫恤金的分配有什么法律依據(jù)撫恤金的分配的法律依據(jù)有： 1、可按照民政部、人事部、財政部《關(guān)于國家機關(guān)工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發(fā)放辦法的通知》的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行分配。 2、可以按照勞動和社會保障部、人事部、民政部、財政部發(fā)布的《關(guān)于事業(yè)單位民間非營利組織工作人
2,370 2022.04.15
