后房子歸女方，未析產(chǎn)，后又賣房，怎么辦，還用再做析產(chǎn)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
析產(chǎn)的房屋可以交易。房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，是指共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同的房產(chǎn)予以分割，使其分屬各共有人所有。
離婚房子析產(chǎn)的步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)。
-
未還清貸款的房子離婚怎么做析產(chǎn)協(xié)議離婚的話，需要拿著離婚證和離婚協(xié)議、雙方身份證等材料去公證處辦理李虎析產(chǎn)公證，再去房管部門進(jìn)行析產(chǎn)登記辦理。如果是經(jīng)訴訟離婚的話，不需要去公證，直接去房管局辦理相關(guān)手續(xù)。
2021.04.06 733 -
遺產(chǎn)房可再析產(chǎn)到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證。辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)。到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同）。到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時(shí)間不同），
2021.01.27 251 -
析產(chǎn)后再出售的房屋有稅嗎析產(chǎn)后再出售的房屋還是有稅的，具體情況如下： 1、不滿五年：（1）契稅根據(jù)買受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營(yíng)業(yè)稅二年以內(nèi)百分之五點(diǎn)六，免征二年。（3）個(gè)稅普通住房百分之一，非普通住房
2021.12.11 1,487
-
離婚后房子怎么做析產(chǎn)
1、公證處辦理析產(chǎn)公證(注：離婚判決書則需辦理公證); 2、交易辦理轉(zhuǎn)繪; 3、房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移需要提交資料：房產(chǎn)證;身份證明
2022-08-21 15,340 -
析產(chǎn)后房子再買賣指的是什么
沒有這一說的。你說的20%是指成交價(jià)格—原價(jià)格的20%也是個(gè)人所得稅的一種征收方式?，F(xiàn)在都用1％這中方式。
2022-07-11 15,340 -
離婚后房產(chǎn)還可以做析產(chǎn)嗎?
離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 1、通過離婚析產(chǎn)的方式分
2022-08-19 15,340 -
析產(chǎn)后房子可以拍賣嗎？
房屋過戶，買賣雙方都需要繳納稅費(fèi)的。二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：賣方二手房稅費(fèi)： 1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征
2022-07-23 15,340
-
01:10
哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
972 2022.04.17 -
01:35
房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
14,613 2022.04.17 -
01:03
婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17
