限期拆除的情形
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對政府部門的強制拆除決定,違法人可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟 1、《行政強制法》第四十四條規(guī)定:“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除?!?2、行政機關(guān)作出限期拆除違法建筑的決定后,在限期拆除期限內(nèi)直接實施強制拆除,屬于違法強拆。實際上,不僅僅是在限期拆除期限內(nèi)不得直接強拆,從法律規(guī)定來看,即便是限期拆除期限屆滿,只要是在申請人申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的法定期限內(nèi),行政機關(guān)也不得強拆。
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下面幾種情形不的施行強拆: 1、未經(jīng)裁決,不得實施行政強制拆遷; 2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實施強制拆遷; 3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷;裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。 4、此外,強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行公證。但規(guī)程第二十條規(guī)定向政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定,即在政府下達行政強制拆遷決定書前,被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了,實踐中,都是在取得行政強制拆遷決定書后,實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。
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