城市居民購買小產(chǎn)權(quán)房如果遇到拆遷可否獲得補(bǔ)償？
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城市居民購買小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷是否獲得補(bǔ)償，這要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了。
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小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷很難獲得補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價(jià)值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
小產(chǎn)權(quán)房在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進(jìn)行認(rèn)定。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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小產(chǎn)權(quán)房遇到的拆遷能夠獲得補(bǔ)償嗎小產(chǎn)權(quán)房在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進(jìn)行認(rèn)定。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
2020.05.31 126 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷能否獲得補(bǔ)償小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得補(bǔ)償，主要取決于合同的有效性。如果合同有效，就可以獲得補(bǔ)償。如果合同無效，就不能補(bǔ)償。主要情況如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房屋出售給集體成員并經(jīng)有關(guān)組織批準(zhǔn)認(rèn)可的，合同為有效合同，拆遷時(shí)予以補(bǔ)償； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣給非集
2022.04.14 639 -
拆遷城市房屋能否獲得土地補(bǔ)償一、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過
2022.09.03 204
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城市居民購買如果遇到可否獲得補(bǔ)償？
城市居民購買小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷是否獲得補(bǔ)償，這要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了。
2022-10-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷能否獲得補(bǔ)償
1、購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后
2022-11-06 15,340 -
2022年小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷能否獲得補(bǔ)償
1、購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后
2022-11-27 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過公證后可否獲得拆遷補(bǔ)償
1、大多不能。 2、“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土局、房管局也不會給予備案及登記
2022-06-27 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
