貸款買房如何確認(rèn)主貸人
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申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款流程： (一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部門辦理預(yù)售登記。 (四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請(qǐng)及借款合同。辦理住房公積金貸款，借款人要申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理核心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料并經(jīng)公積金中心審批。
婚前貸款買房確定權(quán)屬如下：一方婚前購買并支付房款且擁有所有權(quán)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方婚前購房，并支付首付，婚后夫妻還貸，屬于登記的一方，共同償還貸款由一方賠償；一方婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證，不是共同財(cái)產(chǎn)；婚后共同貸款買的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買房如何確定所有權(quán)婚前貸款買房按以下確定所有權(quán)： 1、婚前，一方已購買并支付房款并擁有所有權(quán)的房屋，顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，但是，如果一方在結(jié)婚前出資買房，但以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前簽訂購房合同，
2022.04.14 525 -
買房貸款如何處理1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議； 3、購房人與開發(fā)商簽訂合同，并付清所需首付房款。
2020.12.18 208 -
婚前貸款買房要如何確定所有權(quán)婚前貸款買房確定所有權(quán)如下： 1、婚前，一方已購買并支付房款并擁有所有權(quán)的房屋顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方在結(jié)婚前出資買房，但以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對(duì)方的贈(zèng)與。在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前簽訂購房合同，以個(gè)
2022.03.30 167
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公積金貸款買房如何確定主貸人
先來解釋一下“主貸人”的概念。在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進(jìn)行參貸，并且“共同貸款人”除了是“貸款人”的直系親屬之外(夫妻、父母、子女)，還必須為
2022-06-13 15,340 -
共同貸款買房主貸人怎么確定
收入方面：選擇夫妻之間收入較高且較穩(wěn)健者，以獲取更高的貸款額度。 年齡方面：注意年齡因素，相對(duì)年輕的一方能獲得更長的貸款年限。 在商業(yè)住房貸款中，對(duì)于貸款時(shí)間和年齡的加和是有要求的。 “主貸人”年齡貸
2022-06-13 15,340 -
二手房貸款如何確認(rèn)
二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點(diǎn)： （1）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國
2022-05-02 15,340 -
貸款買房怎么貸買房如何貸款貸款買房
目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來說，購買住房貸款時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮住房公積金的低利率貸款。住房公積金貸款
2021-10-25 15,340
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
