二手房如何解決過戶的問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
需要去房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房關(guān)于戶口遷移的問題最好是事先訂立書面協(xié)議進(jìn)行違約，如果后面無法解決可以向法院起訴要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買二手房，如果原房主不遷出，也沒有具體的法律要求其強(qiáng)制遷出，所以就要事先約定維護(hù)自己的合法權(quán)益。
二手房裝修糾紛可以先行私下協(xié)商要求對(duì)方按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)當(dāng)事人之間的裝修協(xié)議，交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
-
如何解決共有二手房買賣違約的問題如果想繼續(xù)履行合同，主張延期履行違約金，合同一般是約定按每日全部房款萬分之幾的違約金。如果想解除合同，主張解約違約金，一般合同約定的解除合同的違約金是全部房款的百分之二十。
2021.01.26 151 -
二手房如何過戶要注意什么問題二手房過戶要注意以下的問題：1、簽合同付款。購房者看好二手房后，和賣方簽合同。要看清合同中是否有房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理；2、交稅過戶。要準(zhǔn)備個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；3、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。
2022.04.13 305 -
二手房漏水過戶問題買房人要先通過房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問題，要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問題的，賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.04.06 219
-
如何解決二手房戶口問題
您買的二手房，關(guān)于二手房戶口問題是根據(jù)實(shí)際情況來解決的，購房者可在簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天叫業(yè)主帶好其戶口本原件，以供查看。如果業(yè)主的戶口不在所簽合同的房子中，就沒問題了。 如業(yè)主的戶口在其賣出的房子
2022-06-12 15,340 -
如何解決二手房購買的問題
解決購買二手房時(shí)出現(xiàn)的一些問題： 1、不要輕信任何口頭承諾； 2、不要簽訂“陰陽合同”； 3、戶口問題要約定清楚。
2022-07-12 15,340 -
二手房質(zhì)量問題如何解決？
二手房可能存在墻體、地板、門窗、房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等質(zhì)量問題。購買二手房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查墻壁是否開裂、屋頂、地面是否漏水、地面是否空敲、門窗質(zhì)量是否過關(guān)、房屋結(jié)構(gòu)供水供電是否完好。
2021-11-01 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)問題如何解決
二手房交易過程繁雜，看房階段開始，到付定金、辦貸款、最后交易，風(fēng)險(xiǎn)無處不在。你買房子最后不成，最可能原因不是：我窮的買不起。而是：我哪里知道我這房子攤上這種事兒！所以，產(chǎn)調(diào)問題是重中之重！為什么要拉產(chǎn)
2022-08-28 15,340
-
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購買滿了兩
145 2022.12.15
