二手房有房產(chǎn)證是否可以過戶
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二手房有房產(chǎn)證是可以辦理過戶手續(xù)的。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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房屋沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
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二手房無房產(chǎn)證能否過戶二手房無房產(chǎn)證是不能過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
2020.03.27 213 -
沒有房產(chǎn)證的二手房可以過戶嗎房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。
2021.01.25 167 -
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二手房房產(chǎn)證沒過戶，沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？
如果有房產(chǎn)證，沒有權(quán)屬糾紛等不能轉(zhuǎn)讓的情況，可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）
2021-11-15 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
沒房產(chǎn)證的二手房是不可以過戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其
2022-05-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證二手房可以過戶嗎
不可以。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交
2022-05-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有買賣合同是否買二手房可以過戶
;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對(duì)抗第三人應(yīng)特別提示買受人，其二手房買賣未經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記，不得對(duì)抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應(yīng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記。 2、登記應(yīng)提交的
2022-04-04 15,340
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
