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房產抵押銀行的,法院有權查封嗎

2021-10-26 18:19

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專業(yè)分析:

可以查封的。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作的一些問題的規(guī)定(試行)》第40條,人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人都有抵押權、抵押權留置權的財產,可以采取檢查、拘留措施。財產拍賣、出售后的收入價格,在抵押權人、抵押權人或留置權人優(yōu)先償還后,其馀部分應用于償還申請執(zhí)行人的債權。綜上所述,法院有權檢查銀行有抵押權的房地產,在執(zhí)行中扣押,也可以采取拍賣、銷售措施,但拍賣、銷售所得價格,首先必須償還銀行設定抵押債權,其馀部分用于償還申請執(zhí)行人的債權。

法律依據(jù):

根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定:人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。

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