地役權(quán)為什么是從物權(quán)？
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地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在，因此其是一種從物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照簽訂的地役權(quán)合同的約定，利用他人的不動產(chǎn)來提高自己的不動產(chǎn)的效益。
《中華人民共和國民法典》第三百七十二條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。 前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 《中華人民共和國民法典》第三百七十四條 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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地役權(quán)是從物權(quán)的原因是：地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利，地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)失去意義。
1.地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中,因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán); 2.地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在,因而是一種從物權(quán),而不是一種獨(dú)立的物權(quán); 3.地役權(quán)是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權(quán)利,因而是一種他物權(quán)和用益物權(quán)。
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為什么地役權(quán)為“從物權(quán)”？1.地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中,因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán);2.地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在,因而是一種從物權(quán),而不是一種獨(dú)立的物權(quán);3.地役權(quán)是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權(quán)利,因而是一種他物權(quán)和用益物權(quán)。
2021.03.27 935 -
地役權(quán)為什么是從物權(quán)呢地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在，因此其是一種從物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照簽訂的地役權(quán)合同的約定，利用他人的不動產(chǎn)來提高自己的不動產(chǎn)的效益。
2021.01.27 104 -
地役權(quán)為什么是物權(quán)地役權(quán)是物權(quán)的原因是其設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，地役權(quán)期限不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。
2021.01.14 252
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地役權(quán)屬于從物權(quán)嗎
地役權(quán)在與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)的關(guān)系上，是從物權(quán)。 地役權(quán)涵義的介紹 地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 (一)設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 (二)地役權(quán)登記效力：
2022-06-26 15,340 -
地役權(quán)屬于從物權(quán)嗎
地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在，因而是一種從物權(quán)，而不是一種獨(dú)立的物權(quán)。 地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土
2023-05-26 15,340 -
地役權(quán)到底是否屬于從物權(quán)？
1、民法典中的地役權(quán)是從物權(quán)。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利，符合地役權(quán)登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)予以登記。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利
2022-12-31 15,340 -
地役權(quán)究竟是否屬于從物權(quán)？
1、民法典中的地役權(quán)是從物權(quán)。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利，符合地役權(quán)登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)予以登記。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利
2023-01-12 15,340
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1,688 2022.04.15 -
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1,385 2022.04.15 -
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物權(quán)請求權(quán)是債權(quán)嗎物權(quán)請求權(quán)不是債權(quán)。 物權(quán)請求權(quán)是指，當(dāng)物權(quán)人的所有物被侵害或有可能遭受侵害時(shí)，物權(quán)人有權(quán)請求侵害人實(shí)施返還原物、恢復(fù)原狀、停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害的行為。物權(quán)請求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的權(quán)利，主要包括返還原物請求權(quán)、排除妨害請求權(quán)、消
2,228 2022.05.11
