離婚了房產(chǎn)證怎么辦
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離婚了辦房產(chǎn)證指的是過戶，過戶大致手續(xù)如下： 1、向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
首先你們要到當(dāng)?shù)孛裾秩マk理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，你個(gè)人持購房合同、發(fā)票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費(fèi)發(fā)票、個(gè)人身份證、民政局加蓋公章的離婚協(xié)議書、離婚證、單身證明即可向房管部門申請(qǐng)辦理，此前無須做財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)。離婚后，如果房屋實(shí)際所有人發(fā)生變化，需到房地產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更。這里所指的“房屋實(shí)際所有人發(fā)生變化”，分為兩種情況：【一】是房屋原屬于夫妻雙方共有，離婚后變?yōu)槠渲幸环剿械??！径渴窃瓕儆诜蚧蚱抟环剿?，離婚后轉(zhuǎn)為另一方所有的。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》，以保持“房屋實(shí)際所有人”與房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記資料的一致性。房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民的不動(dòng)產(chǎn)資源，其產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
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房產(chǎn)證沒辦就離婚了怎么辦法律規(guī)定未取得房屋所有權(quán)證的情況下，法院不宜對(duì)此作出判決，而應(yīng)依據(jù)具體情況來看待。第一、如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實(shí)際購買者所有。第二、如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進(jìn)行分割。第三、如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議
2022.04.16 2,117 -
夫妻離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦理夫妻離婚了辦房產(chǎn)證需要過戶的按照以下流程辦理： 一、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)。 二、提交以下相關(guān)材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）
2021.01.18 358 -
離婚了房產(chǎn)怎么辦？離婚了房產(chǎn)處理如下： 1、不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。即離婚時(shí)候一人一半，如果還有剩余貸款未償還則由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取
2022.04.14 189
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離婚了住房怎么辦理房產(chǎn)證
具體流程是： 一、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行了初始登記； 二、拿取測繪圖； 三、領(lǐng)取相關(guān)文件； 四、繳納公共維修基金、契稅； 五、提交申請(qǐng)材料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。 《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-17 15,340 -
離婚了房屋怎么辦理房產(chǎn)證
具體流程是： 一、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行了初始登記； 二、拿取測繪圖； 三、領(lǐng)取相關(guān)文件； 四、繳納公共維修基金、契稅； 五、提交申請(qǐng)材料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。 《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-16 15,340 -
離婚了現(xiàn)住房怎么辦房產(chǎn)證
具體流程是： 一、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行了初始登記； 二、拿取測繪圖； 三、領(lǐng)取相關(guān)文件； 四、繳納公共維修基金、契稅； 五、提交申請(qǐng)材料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。 《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-15 15,340 -
離婚了房產(chǎn)證被除名了怎么辦？
夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心
2022-04-15 15,340
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離婚了房產(chǎn)怎么分離婚了房產(chǎn)可以依照以下規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，如果房產(chǎn)為夫妻一方婚前購買，并且在結(jié)婚前已經(jīng)全額支付完畢，這個(gè)房產(chǎn)則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割； 第二，如果夫妻在結(jié)婚前已經(jīng)約定了房產(chǎn)的歸屬，比如房子歸一方所有或者三七分、四六分等，并
1,456 2022.04.15 -
01:07
離婚了怎么分房產(chǎn)根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，分割房產(chǎn)的規(guī)則如下： 第一，如果男女雙方在婚前約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，歸各自所有或者共同所有的份額，并且已經(jīng)簽訂書面合同的，這一約定受到法律保護(hù)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前約定的份額分割房產(chǎn)； 第二，如果一方在婚前
993 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17
