不在農(nóng)村,能得到土地補(bǔ)償嗎
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1,如果是30年不變政策后農(nóng)轉(zhuǎn)非的,戶口不在農(nóng)村了,仍然擁有土地,還是自己耕種,國(guó)家的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,可以得.如果轉(zhuǎn)包給了別人,可以你得,也可以轉(zhuǎn)包人得.2,如果是30年不變政策后農(nóng)轉(zhuǎn)非的,戶口不在農(nóng)村了,仍然擁有土地,土地被征用了,土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸你得.房屋拆遷了,補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸你得.3,戶口不在農(nóng)村了,如果你沒有土地了,不管什么補(bǔ)償補(bǔ)貼,你都沒有.4,土地補(bǔ)償,以土地使用權(quán)為依據(jù),人頭補(bǔ)償,以戶口為依據(jù).戶口不在農(nóng)村了,按人頭的任何補(bǔ)償補(bǔ)貼都沒有.
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我國(guó)農(nóng)村目前普遍存在人多地少現(xiàn)象,農(nóng)村婦女結(jié)婚后娘家村集體組織一般對(duì)其承包土地不予保留,而婆家所在村多數(shù)實(shí)行“增人不增地”、 “減人不減地”原則,從而使得出嫁女沒有承包的土地。當(dāng)出嫁女戶籍所在村組土地征收收益分配時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該出嫁女具有同樣的村民待遇,保護(hù)其合法權(quán)益。 《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么,在分配農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)時(shí)應(yīng)怎樣認(rèn)定村民資格?從一些地區(qū)人民收補(bǔ)償費(fèi)糾紛產(chǎn)生的原因在于對(duì)哪些人應(yīng)該分配、應(yīng)該怎樣分配不明確,即誰(shuí)具有村民資格和怎樣分配才符合公平合理原則不明確。一般而言,農(nóng)民分配本村土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)須以合法取得本村戶籍為前提條件,不具有本村戶籍的人一般不予分配。集體組織的財(cái)產(chǎn)屬全體村民享有。但由于集體財(cái)產(chǎn)的有限性和人口增長(zhǎng)的無(wú)限性之間的矛盾,故村組一般要求盡量限制人口的增長(zhǎng)和落戶的戶籍。到村組落戶的戶籍取得有原始取得(出生取得)和后來(lái)取得(因婚姻、移民等)之分,而對(duì)于后來(lái)取得戶籍一般都經(jīng)過(guò)村組的同意,所以具有戶籍的人應(yīng)享有村民的有關(guān)待遇。收益分配既得的權(quán)利,不具有本村戶籍的人自然不具有分配的資格,對(duì)于未出生的人和死亡的人也不應(yīng)分配。 (2)應(yīng)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主要生活來(lái)源的人。一般來(lái)講,農(nóng)民以土地作為主要生產(chǎn)資料,以經(jīng)營(yíng)土地的收入為生活的主要來(lái)源,集體組織村民以戶為單位享有承包土地,在土地被征收后,其便喪失了賴以生存的生產(chǎn)資料,理應(yīng)得到一定的補(bǔ)償,為其今后的生活提供一定的保障。反之,有些雖然具有戶籍,但是沒有承包土地,而是從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不是主要生活來(lái)源,則應(yīng)不分或少分。 (3)必須在本村有居所并與集體組織保持穩(wěn)定的成員關(guān)系。居所是一個(gè)人主要的生活地,在村組給集體成員分配宅基地時(shí),對(duì)其資格都要進(jìn)行較為嚴(yán)格的審查,所以有居所是其分配資格的一個(gè)標(biāo)志。農(nóng)村集體組織系一個(gè)村民自治組織,其組織形式相對(duì)比較松散,有些人長(zhǎng)期脫離組織管理,不履行法定的村民義務(wù),在分配時(shí)不應(yīng)當(dāng)予以分配,這樣有助于村民積極參與集體組織的生活,增強(qiáng)集體組織的凝聚力和有效管理。 (4)為集體組織的財(cái)產(chǎn)積累或經(jīng)濟(jì)發(fā)展盡過(guò)一定義務(wù)的人。集體組織的財(cái)產(chǎn)收益分配,應(yīng)體現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則。沒有盡義務(wù)的人,一般不應(yīng)享受分配的權(quán)利(特殊人群除外)。集體組織的財(cái)產(chǎn)除土地系歷史政策原因形成以外,其他財(cái)產(chǎn)依靠全體村民的共同努力,對(duì)于依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)履行、有能力履行義務(wù)的人,急于或未履行,應(yīng)根據(jù)其貢獻(xiàn)大小,不予分配或少分配。 (5)要保護(hù)特殊人群的分配利益。一些人原本屬本集體成員,但由于法律或政策等原因,使其戶籍或居所暫時(shí)離開集體組織,將來(lái)還將返回該集體組織的人。這其中主要有:大、中專在校學(xué)生;現(xiàn)役服義務(wù)兵役的人員;刑滿釋放的人員。這些人通常也將依賴土地作為生活的主要來(lái)源,不為其保障一定分配權(quán),將會(huì)使其生活沒有著落,同時(shí)還要保護(hù)新生兒的利益,其雖未對(duì)集體組織做出貢獻(xiàn),但是其基于出生取得成員資格,是農(nóng)村集體組織勞動(dòng)力的后備軍。村組應(yīng)從有利其成長(zhǎng)的角度出發(fā),給予其分配的權(quán)利,這也符合憲法和其他相關(guān)法律的規(guī)定精神。
外嫁女能否分得征地補(bǔ)償費(fèi),需要看其戶口是否在該村集體組織內(nèi),只有戶口留在該村集體組織的,才有資格領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用。
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農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地能獲得什么補(bǔ)償
國(guó)有土地出讓的,受讓人需要交納土地出讓金,而不需要對(duì)出讓的國(guó)有土地進(jìn)行征地補(bǔ)償。以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。
2020.11.13 201 -
農(nóng)村 土地 補(bǔ)償
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償
2021.10.12 539 -
農(nóng)村沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎
沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償,因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊?。比如出讓用地開發(fā)商在取得土地時(shí)成本較高,
2020.03.14 316
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在農(nóng)村建農(nóng)村土地的房屋拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償嗎
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約土地使用,可以利用荒地的,可以利用不占有耕地的劣質(zhì)土地得占有良好的土地。禁止占有耕地建造窯、建造墳?zāi)埂⑸米栽诟亟ㄔ旆课?、挖沙、采石、采礦、取土等。禁止占有
2021-10-20 15,340 -
戶口不在農(nóng)村拆遷能得到補(bǔ)償嗎?
根據(jù)描述有一定的補(bǔ)償。 1、拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚?/p>
2022-04-23 15,340 -
戶口不在農(nóng)村拆遷能得到補(bǔ)償嗎
這個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捘鳛榉课菟腥丝梢誀?zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)?,如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?,產(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹H绻墙Y(jié)合的話你沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?,但是如果?/p>
2021-06-01 15,340 -
農(nóng)村沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎
沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償,因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊憽?/p>
2021-12-15 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?,但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi),可以要求退還土地租金,因?yàn)橥恋厥亲赓U的,不是由其所有的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房,被政府拆遷了的,被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收耕
1,855 2022.04.17