貸款是房產(chǎn)抵押合同是哪些意思?
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房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人簽訂的、約定以特定的房地產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)但不移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人享有就該房地產(chǎn)的變價(jià)優(yōu)先受償權(quán)利的書面文件。房地產(chǎn)抵押合同為保證債務(wù)的履行而簽訂，因此其以主債務(wù)合同的存在為前提。抵押權(quán)人是主債務(wù)合同的債權(quán)人。抵押人可以是主債務(wù)合同的債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。因房地產(chǎn)抵押是一種處分行為，故抵押人必須是對(duì)該房地產(chǎn)有處分權(quán)的人。
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住房抵押消費(fèi)貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同無效是什么意思具體的法律后果是： 一、抵押權(quán)人因抵押合同無效，無法享有對(duì)抵押物的抵押權(quán)。 二、因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.18 301 -
房地產(chǎn)抵押合同是貸款合同嗎房地產(chǎn)抵押合同不是貸款合同。抵押合同是指抵押人用一定的財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法處分抵押物，然后就所得價(jià)款優(yōu)先受償，而貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然后借款人按照雙方的約定，按時(shí)償還本金和利
2021.03.08 242 -
房產(chǎn)抵押貸款合同要求有哪些房屋抵押貸款合同主要條款有以下這些： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值; (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、
2020.05.15 206
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房產(chǎn)抵押貸款是什么意思
抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么意思？
二手房抵押貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買自用住房，因自有資金不足向銀行申請(qǐng)借款，并以所購(gòu)住房作抵押的購(gòu)房人發(fā)放的貸款。貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么意思?
房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如買房、裝修、買車、出國(guó)、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押是什么意思，抵押房屋能抵押貸款嗎
房地產(chǎn)抵押是一般抵押，最高抵押權(quán)是為一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍雖然可以確定，但具體擔(dān)保金額不能明確。一般抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，債權(quán)是獨(dú)立的而不是連續(xù)債權(quán)，擔(dān)保
2021-11-08 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
