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承包人和發(fā)包人在法律上有什么區(qū)別?

2023-01-31 15:13

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專業(yè)分析:

法寶人和承包人的區(qū)別有:定義不同,發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人;承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。義務不同,承包應人確保建設工程質量達到合同約定的標準;發(fā)包人應支付價款,接收工程。

法律依據(jù):

根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。 建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

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