兩限房的名詞解釋
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兩限房即“限套型、限房價(jià)”的商品房。為降低房價(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房用地的套型面積全部為90平米以下?！妒邢迌r(jià)商品住房管理辦法(試行)》第二條本辦法所稱限價(jià)商品住房是指政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時(shí)，提出限制銷售價(jià)格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并嚴(yán)格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設(shè)和定向銷售的普通商品住房。第三條本市行政區(qū)域內(nèi)限價(jià)商品住房的開發(fā)建設(shè)、銷售及監(jiān)督管理，適用本辦法。第四條限價(jià)商品住房建設(shè)和銷售管理工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)，并遵循以下原則：全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主；公開透明、公平公正；自愿申請、逐級(jí)審核；限制交易，動(dòng)態(tài)監(jiān)管。第五條市政府建立本市限價(jià)商品住房管理工作的協(xié)調(diào)機(jī)制，市建設(shè)、發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財(cái)政、工商、監(jiān)察、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通過受贈(zèng)和繼承行為獲得產(chǎn)權(quán)；在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有獲得產(chǎn)權(quán)。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
集資房是住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。
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房屋產(chǎn)權(quán)的名詞解釋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通
2021.04.05 283 -
寬限期條款名詞解釋寬限期條款是人壽保險(xiǎn)的常用條款之一。很多人壽保險(xiǎn)合同采用分期繳納的形式，即投保人除了在保險(xiǎn)合同生效時(shí)繳納第一期保險(xiǎn)費(fèi)外，每年在保單生效的對應(yīng)日也應(yīng)該繳納約定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)。如果因?yàn)橥侗Ｈ藳]有按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)而使保險(xiǎn)合同失效，就會(huì)頻繁大量地恢復(fù)合
2020.09.10 832 -
房屋產(chǎn)權(quán)名詞解釋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通
2022.04.12 611
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名詞解釋名詞解釋廉租房
廉租房是國家房改政策提出的概念，是指政府通過租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镒赓U的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物租金分配和租金減免
2021-11-17 15,340 -
房屋的名詞解釋
保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為確保未來生效判決能夠執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議對象采取強(qiáng)制措施，限制當(dāng)事人的處分。房屋保全是人民法院根據(jù)對方的申請，可以裁定對其
2021-11-25 15,340 -
名詞解釋哪些房子不限購
近十年來，房價(jià)異常飆升了幾倍。所以國家出臺(tái)了房地產(chǎn)限購政策，對購房者進(jìn)行限購，那么限購是什么意思呢？以下是我為您解答的。2010年4月30日年4月30日發(fā)布的《國家十條實(shí)施細(xì)則》中明確提出的：從5月1
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)更名名詞解釋
房產(chǎn)更名：是指不動(dòng)產(chǎn)證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進(jìn)行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。房產(chǎn)更名一般會(huì)有以下幾個(gè)情況： 1、信息的變理：指業(yè)主如果在公安局更改過名字，可以持公安局的
2022-08-25 15,340
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房子限購名詞解釋房子限購是我國出臺(tái)的一項(xiàng)政策，主要是對買房者進(jìn)行的限購?？稍谧》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)城市實(shí)施限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地和境外人士最多限擁有一套等。 在2010年4月30日北京出臺(tái)“國十條實(shí)施細(xì)則”
1,265 2022.04.17 -
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時(shí)，即使當(dāng)事人沒有提出申請的，法院也可
731 2022.04.17 -
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責(zé)任公司，首次向社會(huì)公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責(zé)任公司IPO后，會(huì)成為股份有限公司。對應(yīng)于一級(jí)市場，大部分公開發(fā)行股票由
1,756 2022.04.15
