業(yè)主裝修房屋需要物業(yè)同意嗎
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業(yè)主有權(quán)利決定是否對自己的房屋進行裝修，但是必須事先告知物業(yè)并申報登記，物業(yè)要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業(yè)主。相關(guān)法律可參考：《物業(yè)管理條例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
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業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任有：物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項，業(yè)主裝修過程中告知裝修用料的放置、裝修時間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項，包括禁止行為和相關(guān)注意事項向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過程中對建筑物及其共有部分造成損害。
是否可以安裝門禁是需要看當(dāng)?shù)卣呤欠裼邢嚓P(guān)規(guī)定，安裝門禁是不需要征求業(yè)主同意的，比如根據(jù)北京相關(guān)政策，門禁需要強制被安裝，不需要通過業(yè)委會。
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物業(yè)交了業(yè)主裝修入住需要交物業(yè)費么業(yè)主需要繳納物業(yè)費，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)
2020.10.09 298 -
業(yè)主在自己家裝修要經(jīng)過物業(yè)公司同意嗎業(yè)主在自己家里裝修需要經(jīng)過物業(yè)公司同意。裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司或者房屋管理機構(gòu)申報登記，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主裝修禁止事項和注意事項。
2020.12.06 399 -
裝修需要物業(yè)批準(zhǔn)嗎裝修必須通過物業(yè)批準(zhǔn)。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主有權(quán)利決定是否對自己的房屋進行裝修，但是前提是必須事先告知物業(yè)公司并且申報登記，物業(yè)公司需要將裝修過程中禁止的事項和注意的事項都告知業(yè)主。
2020.02.20 1,395
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業(yè)主裝修房屋，物業(yè)公司有責(zé)任嗎？
《物業(yè)管理條例》第五十三條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時，應(yīng)當(dāng)通
2022-02-04 15,340 -
小區(qū)業(yè)主自己裝修房屋，物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)的責(zé)任：小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡介1物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理包括對房屋安全與質(zhì)量的管理對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理
2022-02-06 15,340 -
新房裝修需要給物業(yè)交裝修壓金嗎？
不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。
2022-10-23 15,340 -
房子裝修需要交物業(yè)費嗎
收取標(biāo)準(zhǔn)一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少于二項設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.
2022-09-22 15,340
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00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21 -
01:14
到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請裝修
2,905 2023.01.04 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
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