民法院可以撤銷離婚協(xié)議房子歸孩子不過(guò)戶嗎
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一、房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過(guò)戶手續(xù)的，夫妻一方原則上是無(wú)權(quán)出售該房屋的。 二、夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書(shū)在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 三、房屋雖然沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 四、單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過(guò)戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無(wú)權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
離婚協(xié)議是夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，針對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)以及未成年子女的撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容均由雙方協(xié)商一致決定，所以可以共同表示將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)贈(zèng)與子女；如果是一方的個(gè)人房產(chǎn)，也可以表示贈(zèng)與給子女。
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒(méi)有過(guò)戶可以反悔嗎離婚協(xié)議房子給孩子,沒(méi)過(guò)戶，可以撤銷嗎？實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)：一種認(rèn)為可以撤銷，依據(jù)就是《民法典》第六百五十八條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”的規(guī)定；另一種認(rèn)為不能撤銷，主要理由是認(rèn)為離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與條款與其他條款包括身份
2022.11.07 622 -
離婚協(xié)議書(shū)房子給孩子不過(guò)戶可以嗎因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶：夫妻解除婚姻關(guān)系的方式有：雙方向民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，在子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等方面達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由人民法院調(diào)解或者判決終止婚姻關(guān)系。因夫妻婚姻關(guān)系解除導(dǎo)致房
2022.04.13 888 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女可撤銷嗎不能撤銷，此約定對(duì)夫妻有約束力。夫妻離婚時(shí)達(dá)成離婚協(xié)議，約定婚后房產(chǎn)歸子女所有，這是夫妻對(duì)自身房產(chǎn)處分的行為，更是夫妻能否離婚的構(gòu)成要件，也具有一定的道德約束力，從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，也與普通的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與
2020.02.14 327
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離婚協(xié)議房子歸孩子可以撤銷嗎，如何過(guò)戶
辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果要是以前的外銷商品房,就必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門(mén)評(píng)估后的
2022-08-07 15,340 -
離婚協(xié)議房子歸孩子可以撤銷
1、辦理房產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制,從房屋所有權(quán)人死亡之日起,何時(shí)申辦都可以。 2、時(shí)間越久,辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩,而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如,繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡,對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額,他的繼承人有
2022-08-12 15,340 -
民法典離婚協(xié)議房子歸孩子沒(méi)過(guò)戶能賣嗎
1、離婚協(xié)議的房子歸孩子，但沒(méi)辦理過(guò)戶登記的，一般情況下不能賣，除非發(fā)生第三人善意取得的情形。 2、房屋的所有權(quán)，以過(guò)戶登記為生效要件，在房子沒(méi)有過(guò)戶的情形下，一方如私自出售房產(chǎn)，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相
2022-10-18 15,340 -
離婚協(xié)議房子歸孩子戶口可以隨孩子嗎
離婚房子歸孩子是可以的。但需要夫妻雙方協(xié)商一致，且雙方對(duì)該標(biāo)的房屋具有處分權(quán)的，才可以將房屋贈(zèng)與子女。并且如果雙方為躲避債務(wù)而將房屋贈(zèng)與子女的，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求撤銷該贈(zèng)與，該贈(zèng)與行為自人民法院準(zhǔn)予撤銷之
2022-06-08 15,340
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01:28
離婚房子歸孩子不過(guò)戶有效嗎離婚房子歸孩子不過(guò)戶有效。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚房子歸孩子不過(guò)戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過(guò)戶，對(duì)外公示更有利于保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10 -
01:13
離婚協(xié)議可以撤銷嗎《民法典》新增“協(xié)議離婚冷靜期”，是專門(mén)為協(xié)議離婚而設(shè)置的，滿足一定的要求即可撤回離婚登記申請(qǐng)，也就是說(shuō)離婚協(xié)議可以撤銷。該條款規(guī)定自婚姻登記機(jī)關(guān)收到當(dāng)事人的離婚登記申請(qǐng)之日起30日以內(nèi)，任何一方當(dāng)事人不愿意離婚的，可以到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤
2,125 2022.04.17 -
00:54
離婚協(xié)議可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過(guò)戶的。不管男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚還是通過(guò)法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過(guò)戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15
