發(fā)包人有哪些違約行為的,承包人可以行使合同解除權？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
(1)未按約定支付工程價款的 就建設工程施工合同而言，發(fā)包人的主要義務即為支付工程款，如果發(fā)包人不支付工程款或者未按照約定支付工程款，可以認為發(fā)包人違反了合同約定的主要義務。即承包人因發(fā)包人的遲延付款行為而無法繼續(xù)施工，是判斷違約方是否遲延履行合同的主要債務的標準。發(fā)包人未按照約定支付工程價款，致使承包人無法施工，經(jīng)催告無效的，承包人可以行使合同解除權。 (2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的 發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準，應當認為是沒有履行合同約定的主要義務，在經(jīng)催告后仍未履行義務，致使承包人無法繼續(xù)施工，承包人可以請求解除合同。 (3)不履行合同約定的協(xié)助義務的 “承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務。/定作人不履行協(xié)助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同?！?發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的，致使承包人無法繼續(xù)施工，經(jīng)催告后無效的，承包人可以請求解除合同。
《民法典》第七百七十八條承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務。 定作人不履行協(xié)助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限 內(nèi)履行義務，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有下列情況之一，可以解除合同： (1)雙方協(xié)商一致； (2)因不可抗力致使合同無法履行； (3)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
發(fā)包人可以行使法定解除權的情形包括以下幾點：承包人明示不履行合同義務；承包人將建設工程轉(zhuǎn)包，非法分包的；由于不可抗力，合同目的無法實現(xiàn)。
-
發(fā)包人承包人可以單方解除合同的情形有哪些發(fā)包人解除施工合同的情況包括： 1.承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； 2.承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3.已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，承包人并拒絕修復； 4.承包人將承包的建
2020.04.28 214 -
發(fā)包人的合同解除權有哪些發(fā)包人的合同解除權有以下情形： 1、承包人將建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的； 2、包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務，例如，擅自停工等行為； 3、其他情形。
2021.02.01 156 -
承包人可以行使解除權的情形有什么(1)未按約定支付工程價款的。 (2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的。 (3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的，致使承包人無法繼續(xù)施工，經(jīng)催告后無效的，承包人可以請求解除合同。
2021.01.09 172
-
發(fā)包人行使解除權的情形有什么，哪些情況可以行使解除權
合同解除指的是合同當事人一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發(fā)生不能履行情況的當事人可以根據(jù)法律規(guī)定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關系的法律行為。那
2022-10-13 15,340 -
發(fā)包人承包人有哪些情況可以解除合同
有下列情況之一，可以解除合同： (1)雙方協(xié)商一致； (2)因不可抗力致使合同無法履行； (3)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
2023-02-21 15,340 -
發(fā)包人有權行使解除權的情形有哪些？
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的 承包人在建設工程施工合同中的主要義務即為進行工程建設，并交付質(zhì)量合格的建設工程。司法實踐中，承包人明確表示不履行建設工程施工合同的情況并不多見，因為承
2023-02-24 15,340 -
承包人違約解除合同的有哪些特別約定
由于承包人違約解除合同，應依據(jù)以下價款結(jié)算與支付的原則： （1）發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價款。 （2）發(fā)包人應在合同解除后28天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現(xiàn)
2022-07-04 15,340
-
00:59
發(fā)包人的合同解除權有哪些發(fā)包人的合同解除權，主要包括了：1、約定的合同解除權；2、一般法律規(guī)定的合同解除權；3、針對建設工程合同特別規(guī)定的合同解除權。其中，值得注意的是，根據(jù)我國民法典第八百零六條的規(guī)定，如果建設工程的承包人，擅自將建設工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的話，發(fā)
983 2022.04.17 -
01:18
輕微違約行為可否解除合同合同當事人的輕微違約行為能否解除合同不能一概而論，需要依據(jù)不同的情況具體討論。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，在發(fā)生輕微違約的情形時，合同當事人之間協(xié)商一致，可以解除合同。另外，當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解
2,027 2022.04.17 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17
