省開發(fā)商先承諾后又拒絕使用怎么辦
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交房時開發(fā)商沒有房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明等證件，可以拒絕收房。 根據(jù)《建設工程質量管理條例》第十六條第一款的規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》第三十條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。 住宅質量保證書應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
開發(fā)商不兌現(xiàn)配套承諾應當承擔違約責任。開發(fā)商通過售樓廣告就商品房配套承諾所作說明和允諾，由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為合同內容的一部分，開發(fā)商違反該內容時應當承擔違約責任。
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開發(fā)商拒絕簽補充協(xié)議怎么辦開發(fā)商拒絕簽補充協(xié)議買方可以與之解除合同，退還定金。補充條款的不能達成并非賣方或買方違約不訂立合同，如果買賣合同不能簽訂是由于雙方對購房合同的條款不能達成一致意見所致，則定金應退還。
2021.03.09 244 -
開發(fā)商不發(fā)房怎么拒絕交房交房時開發(fā)商沒有以下證件可以拒絕收房：《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.08.22 253 -
拒絕履行承諾的后果拒絕履行承諾要付以下后果：承諾人需要承擔相應的違約責任；債權人有權解除合同；債權人有權要求債務人繼續(xù)履行債務。在雙務合同中，債務人表示拒絕履行后，不得以同時履行抗辯權作為抗辯。
2021.02.01 454
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開發(fā)商拒絕賠償怎么辦？
開發(fā)商敗訴后拒不賠償可以要求人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行所需材料包括強制執(zhí)行申請書，證明申請人主體資格的材料，委托代理資料，被申請人的主體資格證明材料，具有強制執(zhí)行內容的生效法律文書，被申請人財產(chǎn)線索清
2021-10-26 15,340 -
付定金以后開發(fā)商拒絕了怎么辦
開發(fā)商收到押金后拒絕簽訂合同的方式：當事人可以與開發(fā)商協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以要求開發(fā)商按照協(xié)議雙倍返還押金。根據(jù)有關法律規(guī)定，債務人履行債務的，應當?shù)窒麅r款或者收回押金。收金的一方不履行債務或者不
2021-12-21 15,340 -
開發(fā)商拒絕開票
沒有按照法定或者約定訂立書面合同，一方履行主要義務，對方接受的，自對方接受時，該合同成立。1.既然在庭審中某公司承認2013年9月接收了貨物和開具的發(fā)票，那么您們口頭約定的合同工內容就應該在對方接受你
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商拒絕賠償應怎么辦
開發(fā)商敗訴后拒不賠償可以要求人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行所需材料包括強制執(zhí)行申請書、證明申請人主體資格的材料、委托代理資料、被申請人的主體資格證明材料、具有強制執(zhí)行內容的生效法律文書、被申請人財產(chǎn)線索清
2022-06-09 15,340
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開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定來履行義務。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
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開發(fā)商敗訴后拒不賠償要怎樣辦開發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)模斒氯丝梢砸罁?jù)生效判決，向法院申請強制執(zhí)行。具體如下： 1、一方當事人拒絕履行生效法律文書確定的內容的，另一方當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。申請強制執(zhí)行需要向法院提交強制執(zhí)行申請書。因此，如果開發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)模?/p>
1,218 2022.10.06 -
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開發(fā)商強拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強拆，強拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補償方案確定的簽約時間內，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
