繼承的條件主要有： 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生； 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人； 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

(一)法定繼承應(yīng)提交： 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4、被繼承人的死亡證明； 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； (二)遺囑繼承人應(yīng)提交： 1、前款 1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料； 2、被繼承人的遺囑書(shū)； 3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件； 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。