商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用歸誰(shuí)承擔(dān)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
轉(zhuǎn)讓人是甲方，接手人是乙方，乙方確定甲方?jīng)]有拖欠物業(yè)管理費(fèi)等的條件下，乙方接手，從接手簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方撤離現(xiàn)場(chǎng)，后續(xù)費(fèi)用當(dāng)然由乙方出，如果之前甲方有拖欠，只能說(shuō)明乙方接手時(shí)，根本沒弄明白，乙方有可能被坑，因?yàn)檫@些費(fèi)用是甲方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)合同法的規(guī)定不應(yīng)該給房東，這些屬于自己的，但是如果你沒有征得房東同意轉(zhuǎn)讓房屋，房東是可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任的。
店鋪到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，歸轉(zhuǎn)讓人所有。如果轉(zhuǎn)讓人是房東的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有；如果轉(zhuǎn)讓人是承租人的，承租人需要續(xù)租房屋，并且獲得房東的同意，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
-
商鋪水表電表費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)？水表、電表是房屋的配套基礎(chǔ)設(shè)施理應(yīng)由開發(fā)商付費(fèi)；熱表錢應(yīng)該是買房人付款。
2021.01.01 1,109 -
商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)買家支付的稅費(fèi)： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。 2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。 3、權(quán)證印花稅：5元/本。 4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。 賣家支付的
2022.09.29 1,454 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，一般是由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的，按轉(zhuǎn)讓收益的20%征收個(gè)人所得稅。
2020.01.14 641
-
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納； 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
2022-06-02 15,340 -
商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是什么
商店轉(zhuǎn)讓費(fèi)遠(yuǎn)高于商品住宅，二手商店賣方應(yīng)承擔(dān)的稅金主要包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。在稅費(fèi)方面的征收標(biāo)準(zhǔn)是：契稅4％，個(gè)稅為差額部分的20％，營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5、5％，營(yíng)業(yè)稅
2021-10-26 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后債權(quán)歸誰(shuí)承擔(dān)
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)還是由公司承擔(dān)，公司作為獨(dú)立的法人，享有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的
2022-06-12 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)歸誰(shuí)承擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由公司承擔(dān)，受讓股權(quán)的股東以以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
2022-05-12 15,340
-
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,658 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
