如何對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行修改
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建設(shè)工程合同和承攬合同是兩種不同的合同類型。建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。這兩種合同在以下五個(gè)方面存在明顯的區(qū)別： 1. 合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。 2. 合同適用對(duì)象不同。建設(shè)工程合同標(biāo)的一般為不動(dòng)產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標(biāo)的一般為動(dòng)產(chǎn)的定作物。 3. 合同形式要求不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目，訂立建設(shè)工程合同還必須進(jìn)行招投標(biāo)而承攬合同無此要求，書面、口頭均可。 4. 合同內(nèi)容不同。建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，面窄但是專業(yè)性強(qiáng)承攬合同包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等內(nèi)容。 5. 合同解除權(quán)的行使條件不同。承攬合同的定做人有權(quán)隨時(shí)解除合同。而建設(shè)工程合同除雙方約定或者法律規(guī)定以外，不能隨意解除合同。 《民法典》第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。 《民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
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建設(shè)工程索賠的操作步驟：索賠事件發(fā)生28天內(nèi)承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知，工程師對(duì)承包人的索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核，認(rèn)可該項(xiàng)索賠后通知承包人，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明，承包人作出是否接受最終索賠的決定。
法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)： 1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。 2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
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對(duì)于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
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