爺爺買的房子，直接過戶到我名下，直接過戶到我名下，我有繼承權(quán)嗎
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從你介紹的情況來看，房屋是爺爺死后購買的，屬奶奶的個人財產(chǎn)，她有權(quán)進(jìn)行處置。如果她留下遺囑，死后的繼承問題將按遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，按國家法定繼承。我國的法定繼承是以親緣關(guān)系的順序繼承的，你奶奶的財產(chǎn)，將由她的第一順序繼承人繼承，其他繼承人不能繼承，沒有第一順序繼承人時，才由第二順序繼承人繼承，以此類推。你家情況和上海的許多家庭情況都一樣，許多子女甚至孫子女都將戶口遷移到老人的戶頭上，期望將來分得更多老人的遺產(chǎn)。但你奶奶的房屋是私房，不是租住的公房，所以她死后，不存在租住人戶主的變更問題，所以，遺產(chǎn)分配與戶口無關(guān)，只與繼承人的親緣關(guān)系順位有關(guān)。有權(quán)利繼承你奶奶遺產(chǎn)的是她的子女而不是孫子女。你的小叔先于奶奶去世，但他應(yīng)該繼承的份額并不消失，而是轉(zhuǎn)由他的女兒代位繼承。
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爺爺?shù)姆孔樱强梢灾苯舆^戶給孫子的。爺爺可以依法訂立贈與合同，將自己的房子贈與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。也可以立遺囑由孫子繼承自己的遺產(chǎn)。
繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下。前提是這套房子的手續(xù)齊全，所有繼承的手續(xù)已經(jīng)辦完，按照房屋過戶流程進(jìn)行辦理手續(xù)： 1、房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人持賣方房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以及房產(chǎn)過戶當(dāng)事人的合法證明等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對提供相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理房產(chǎn)過戶申請的書面答復(fù)； 3、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行房產(chǎn)過戶現(xiàn)場勘查和評估； 4、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 5、由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門核發(fā)房產(chǎn)過戶單。在辦理房產(chǎn)過戶上述手續(xù)后，雙方房產(chǎn)過戶當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照現(xiàn)行中華人民共和國房地產(chǎn)管理法的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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爺爺去世房產(chǎn)證能直接過戶到孫子嗎爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫子。爺爺可以依法訂立贈與合同，將自己的房子贈與給孫子。孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈與就成立生效，需要依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。爺爺立遺囑由孫子繼承自己的遺產(chǎn)，但是孫子需要滿18歲才可以接受房產(chǎn)，如果
2021.12.11 2,819 -
爺爺房子可以直接過戶給孫子嗎?爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫子。但同樣要辦理手續(xù)，申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2021.04.29 700 -
別人把房子過戶到我名下房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產(chǎn)。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任
2020.07.21 1,561
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爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯痈牡轿业拿聠?/a>
你的爸爸想把房子改成你的名字，在一定條件下是可以的，你是否成年是沒有關(guān)系的，但是因為該房屋依法屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，在你爺爺沒有留下遺囑的情況下，要通過全部法定繼承人同意給你才能將房屋過戶給你。全部法定繼
2022-05-09 15,340 -
戶口從哥哥名下直接購買房子并過戶到我名下，我還能繼續(xù)享受原房嗎
規(guī)定是，農(nóng)村住房和所屬宅基地為集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。這位哥哥將本人和一家戶籍遷移外地，就失去了享有本地宅基地和住房的資格?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利
2022-02-28 15,340 -
我爺爺把房子過戶到我名下需要什么手續(xù)
過戶流程：備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權(quán)人帶身份證原件親自到房地局立契監(jiān)證窗口辦理監(jiān)證手續(xù)。如本人不能親自到
2022-07-13 15,340 -
爺爺可以直接把房產(chǎn)過戶給我嗎
1、不可以。該房屋屬于你爺爺奶奶的共同財產(chǎn)，你奶奶過世后，你爺爺和其子女都有繼承你奶奶財產(chǎn)份額的權(quán)利，也就是說他們的財產(chǎn)先分一半，這一半屬于你爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)，另一半再有你爺爺和他的子女繼承。 2、如果
2022-01-09 15,340
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
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法拍車能過戶到自己名下嗎法拍車能過戶到自己名下。拍賣成交后，法院執(zhí)行部門依法制作拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)買受人，由買受人到車輛管理部門辦理過戶手續(xù)。每輛汽車都有一個固定的戶口，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關(guān)的一些汽車參數(shù)。過戶的汽車證明這
4,842 2022.05.11
