開發(fā)商沒有提供竣工驗收備案表，我可以退房嗎
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商品房交付不必須取得竣工驗收備案表，竣工驗收備案表是驗房合格的必備文件。交付商品房需開發(fā)商持一照五證，房屋具備住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，基礎生活設施已經(jīng)具備交付使用條件。
雙方簽訂的合同并未規(guī)定交付的房屋未取得竣工驗收備案可以解除合同，故原告不能以該理由解除合同一審法院認為，原告認為被告將未經(jīng)規(guī)劃驗收及竣工驗收合格的工程交付，不符合法律規(guī)定的交付條件，原告可據(jù)此解除合同。但本案被告已提供證據(jù)證明相關(guān)工程已經(jīng)過竣工驗收，并無證據(jù)證明原告購買的房屋工程質(zhì)量不合格，且規(guī)劃驗收是否合格，并非法律規(guī)定可以解除合同的條件，故原告以此為由主張解除合同無事實和法律依據(jù)，本院不予采信。
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商品房交付必須取得竣工驗收備案表嗎商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗收合格，但并沒有明確商品房必須經(jīng)驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
2020.10.24 155 -
商品房交付必須得取得竣工驗收備案表嗎商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗收合格，但并沒有明確商品房必須經(jīng)驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
2020.12.10 233
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開發(fā)商交房必須提供竣工驗收備案表嗎
開發(fā)商交房時必須提供《竣工驗收備案表》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商承擔。驗房時發(fā)現(xiàn)的問題一定要開發(fā)商確認并約定處理方案，若開發(fā)商拒絕確認房屋存在問題，建議收集相關(guān)證據(jù)，證明不是買房
2022-02-10 15,340 -
開發(fā)商交房時必須提供竣工驗收備案表嗎
開發(fā)商交房時必須提供《竣工驗收備案表》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商承擔。驗房時發(fā)現(xiàn)的問題一定要開發(fā)商確認并約定處理方案，若開發(fā)商拒絕確認房屋存在問題，建議收集相關(guān)證據(jù)，證明不是買房
2022-03-23 15,340 -
沒有竣工驗收備案表的商品房可以交付嗎？
未經(jīng)竣工驗收備案的房屋，不能交付使用。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中，第27條規(guī)定： 第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方
2022-06-14 15,340 -
開發(fā)商向業(yè)主交房時提供違造工程竣工驗收備案表如何處理開發(fā)商
工程款拖欠怎么辦可采取訴訟的方式，具體來說： 1、訴訟時間的掌握企業(yè)應選擇起訴的最佳時機：工程款拖欠，涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后;在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴重拖欠時。應當及時、準確、堅決地采取法律手段，
2022-10-02 15,340
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00:49
沒有竣工驗收報告可以交房嗎沒有取得竣工驗收報告是不可以強行交房的。開發(fā)商如果強行交房，那么購房者是可以拒絕交房的。房屋要進行交付必須要滿足交付使用的條件。首先就是要取得竣工驗收報告。在房屋竣工之后，應該根據(jù)施工圖紙說明書，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，對房屋
6,387 2022.05.13 -
00:58
開發(fā)商新房驗收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。購房者在接到了通知之后，應該根據(jù)購房合同約定的標準，對于房屋工程質(zhì)
2,383 2022.04.17 -
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竣工驗收需要準備哪些資料竣工驗收需要準備的資料如下： 1、工程竣工驗收備案表，竣工驗收備案表應由建設單位填寫并提交； 2、竣工驗收類文件，包括建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量評估報告、工程竣工報告； 3、單位工程質(zhì)量驗收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗
7,140 2022.06.17
